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施工事例
【福岡市西区の屋根修理】和室を濡らす雨漏りの原因調査から「部分葺き直し×外壁ひび割れ補修」完了まで

工事のきっかけ

こんにちは！
「街の屋根やさん福岡西店」のブログへようこそ。
いつも私たちの活動を温かく見守ってくださり、本当にありがとうございます。

最近、福岡市内でも「えっ、こんな場所から？」と驚くような場所で雨漏りが発生したというご相談が増えています。
雨漏りというと、天井からポタポタと落ちてくるイメージが強いかもしれませんが、実は壁際や窓枠など、お家のいたるところがSOSのサインを出す場所になり得るんです。

今回は、福岡市西区にお住まいのお客様からご相談いただいた、
「和室の天井と窓枠付近から始まった雨漏り」を、既存の瓦を活かした工夫で解決した事例をご紹介します。

「家全体を直す予算はないけれど、今の雨漏りだけは確実に止めたい」
と切実に願っていらっしゃる方に、ぜひ読んでいただきたい安心のレポートです。

福岡市西区屋根補修工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事

施工期間: 1日

使用材料: 既存瓦の再利用

工事費用: 750,000円

「大切にしている和室の天井に、ある日突然シミができていて……。よく見ると窓枠のあたりも湿っているみたいなんです。このまま放っておいて大丈夫なのか？」

福岡市西区のお客様からお電話をいただいたとき、その声からは「どこから水が入っているのかわからない」という深い不安と、大切なお家が傷んでいくことへの焦りが伝わってきました。
すぐに大きな雨漏りという状態ではありませんでしたが、「このまま放っておいて大丈夫なのか」という不安を強く感じていらっしゃるご様子でした。

私たちはまず、お客様のその不安を一日でも早く取り除くべく、福岡市西区の現場へ急行しました。

工事のきっかけ：和室の天井に見つけた「沈黙のSOS」

今回のご相談のきっかけは、和室の天井に現れた小さなシミでした。
最初は「気のせいかしら？」と思われていたそうですが、雨が降るたびに少しずつ広がっていく様子に、「これはただごとではない」と確信されたそうです。

雨漏りは放置すると、お家の骨組みである木材を腐らせ、カビの原因にもなります。
実際に屋根に上がってみると、見た目では分かりにくい部分に劣化が進んでおり、雨水が入り込みやすい状態になっていたんです。

今回の物件が抱えていた「二つの隠れた原因」

屋根の上、そして外壁を詳しく調査したところ、雨漏りを引き起こしていた「真犯人」が浮かび上がってきました。

① 防水シートの寿命（耐用年数の限界）

瓦をめくって確認すると、瓦の下でお家を守っている「防水シート」が寿命を迎え、ボロボロに破れていました。
瓦自体に大きな割れがなくても、このシートが機能していないと、瓦の隙間から吹き込んだ雨水がそのまま家の中へと浸入してしまいます。

② 窓枠付近の外壁のひび割れ

もう一つの原因は、屋根ではなく「壁」にありました。
窓枠付近の外壁に、肉眼でも確認できるほどのひび割れ（クラック）が発生していたのです。
ここから雨水が壁の内部へと伝い落ち、和室の窓枠や天井付近に水が出てくる直接的な理由となっていました。

この部分の劣化は、最初は気づきにくいのですが、放置してしまうと徐々に雨水の侵入量が増え、気づいた時には室内まで影響が出てしまうケースも少なくありません。
「まだ大丈夫かな」と思える段階での点検が、結果的に大きな工事を防ぐことにもつながるんです。

施工方法の解説：既存の瓦を活かす「葺き直し工事」

今回の工事費用は750,000円。

今回のケースでは、屋根全体を新しくする方法もありましたが、今後の劣化の進み方や再発リスク、そしてご予算を考え、長く安心していただくためには今回の施工内容が適していると判断しました。
もちろん、無理のない形でご提案させていただいています。

▶️これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

● 部分葺き直し（ぶきなおし）工事

雨漏りしている箇所の既存の瓦を一度取り外し、その下の防水シートや下地を新しくしてから、再び元の瓦を並べ直す工法です。

メリット
新しい瓦を購入する費用がかからないため、工事費を大幅に抑えられます。

メリット
お家の外観（趣のある瓦の風合い）をそのまま守ることができます。

● 外壁のひび割れ補修

窓枠付近のひび割れを、高耐候の補修材で丁寧に埋めていきます。

メリット
壁からの浸水を物理的にシャットアウトし、屋根修理と合わせることで雨漏りの再発を完璧に防ぎます。

作業工程：雨の入り口を一つひとつ丁寧に封鎖

大切なお客様のお家をどのようにして蘇らせたのか、その丁寧な工程をご紹介します。

工程①：瓦の「一時お引越し」

雨漏りしている箇所の周辺にある瓦を、一枚一枚手作業で丁寧に剥がしていきます。
既存の瓦を再利用するため、傷をつけないよう細心の注意を払って保管します。

工程②：腐食した下地の補修とシート新設

防水シートの下の木材が傷んでいる箇所を確認し、新しい丈夫な木材に張り替えます。
その上に、最新の高機能防水シートを隙間なく敷き詰め、「水の道」を完全に遮断しました。

工程③：外壁の精密補修

窓枠付近のひび割れを徹底的に調査し、専用のプライマーとシーリング材で補修します。
ここをしっかり直すことで、窓際への浸水を根元から断ち切ります。

工程④：瓦の「葺き戻し」

保管していた瓦を、元の位置に戻していきます。
以前よりもズレにくくなるよう、最新の工法でしっかりと固定し直しました。

工事完了後、実際に水をかけて雨漏りが止まっているかを厳しくチェックします。
天井や窓枠から一滴の漏れがないことを確認し、作業完了です！

まとめ：75万円で雨漏り工事が完了しました

すべての工事を終え、和室を悩ませていた雨漏りは完全に解決しました。
調査の結果をご説明すると、「やっぱり早めに見てもらってよかったです」と安心されたご様子でした。

Before
雨が降るたびに和室の天井を見上げ、不安で胸が締め付けられていた日々。

After
部分的な集中補修により、ご予算を抑えつつ最大の安心を確保。
外壁も補修され、お家全体の防水性がぐんと高まりました。