「雨が降るたびに天井の特定の場所から水が漏れてくるんです。瓦は割れていないように見えるのに、どうして……？」

早速現地にて雨漏り調査を実施しました。

工事のきっかけ：特定の雨の日に現れる「天井のシミ」

今回のご相談のきっかけは、雨が降るたびに決まった場所から発生する雨漏りでした。
お客様はご自身で屋根を見上げてみたものの、目に見えて瓦がズレている様子もなく、原因が分からず途方に暮れていらっしゃいました。

実は、「瓦に異常がないのに雨が漏る」というケースで最も疑わしいのが、屋根の「溝」の部分なんです。
私たちはプロの経験から、ある特定の場所がSOSを出していることを予感しながら調査を開始しました。

物件が抱えていた「深刻な問題点」：屋根の急所「谷」の悲鳴

屋根に登って詳しく調査したところ、雨漏りの直接的な原因がハッキリと判明しました。
それは、屋根の構造上、最も雨水が集まる「谷板金（たにばんきん）」の劣化でした。

① 谷板金の腐食と穴あき

「谷」とは、屋根と屋根が合わさってV字型になっている溝の部分のことです。

ここには屋根全体の雨水が集中して流れるため、お家の中で最も負担がかかる場所。
調査の結果、この溝に敷いてあった板金が経年劣化で錆び、ついに小さな穴が開いていました。

大量の雨水がその穴から直接、お家の内部へと吸い込まれていたのです。

② 見えない場所での二次被害

板金の裏側に回り込んだ雨水は、土台となる木材や防水シートをじわじわと湿らせていました。
幸い、今回は早めにご相談いただけたため、お家の骨組みまで腐りきる手前で食い止めることができました。

③ 瓦の隙間からの浸入

谷板金周辺の瓦の並びも少し緩くなっており、板金が受け止めきれなかった水が脇から漏れ出すという「水の道」が出来上がっていました。

これらの問題を解決するため、私たちは「今の健康な瓦はそのまま再利用し、傷んだ谷板金だけを最新の素材に交換する」部分的な集中補修工事をご提案しました。

工事費用は180,000円。

全面リフォームをする必要なく、雨漏りの根源を断つ賢い選択です。

施工：既存の瓦を活かす「谷板金交換工事」

今回採用したのは、お財布にも環境にも優しい、プロの知恵が詰まった工法です。

【屋根の用語を優しく解説！】

• 谷板金（たにばんきん）
   屋根のV字部分に敷く金属の板。雨水の「通り道」です。

• 既存瓦の再利用
   瓦自体が健康であれば、一度剥がしてまた戻すことができます。
   これにより、新しい瓦を買う代金（材料費）を大幅に浮かせることができます。

今回の工事の主役は、新しく設置する「ステンレス製」または「高品質ガルバリウム鋼板」の板金です。
以前の銅製や鉄製の板金よりも格段にサビに強く、これからの数十年間、雨水を一滴も漏らさず排水へと導いてくれます。

雨漏り工事の手順をご紹介

工程①：周辺瓦の「一時お引越し」

谷板金の両脇に並んでいる瓦を、一枚ずつ手作業で丁寧に剥がしていきます。
瓦を傷つけないよう慎重に扱い、作業の邪魔にならない安全な場所へ避けておきます。

工程②：古い谷板金の撤去と清掃

錆びて穴が開いてしまった古い板金を撤去します。
剥き出しになった下地には、長年の埃や泥が溜まっています。

これらをきれいに掃除します。

工程③：下地防水の強化（ルーフィング）

新しい板金を置く前に、下地に最新の強力防水シートを敷き込みます。

【ここがポイント！】
板金だけに頼るのではなく、その下に「最後の砦」である防水シートを二重に貼ることで、鉄壁の守りが完成します。

工程④：新規谷板金の設置

いよいよ、ピカピカの新しい谷板金を設置します。

屋根の形に合わせて職人がその場で加工し、水の流れを計算しながら完璧な角度で固定します。
以前の板金よりも幅を広く取ることで、大雨でも水が溢れないように設計しました。

工程⑤：瓦の「葺き戻し（ふきもどし）」

避けておいた瓦を、新しい板金に合わせて戻していきます。
ただ並べるだけでなく、雨水がスムーズに谷へと落ちるように瓦の端を綺麗にカットし（調整）、最後はしっかりと固定。

見た目も以前よりシャープで美しく整いました。

福岡市東区の屋根工事｜まとめ：雨漏りを部分修理で解決しました

すべての作業を終え、屋根の「急所」だった谷部分は、最新の素材によって完璧に蘇りました。

• Before
   瓦の裏側で板金が錆び、雨が降るたびに天井のシミにおびえていた不安な日々。

• After
   18万円という抑えた予算で、雨漏りの根本原因を排除。
   最新の板金でお家全体の防水機能が劇的にアップ！

福岡市東区の皆様へ：「無料屋根診断」で、お家の不安をゼロにしませんか？

「雨漏りはしていないけれど、築年数が経っている」
「最近の台風が心配」という方、どうか一人で悩まないでくださいね。

もし、あなたのお家が……

• 天井に小さなシミを見つけてしまった

• 築15年〜20年以上、一度も屋根の点検をしていない

• 大雨の時、屋根のどこからか「ジャバジャバ」と溢れる音がする

• 「瓦は大丈夫そうだけど、なんとなく不安」と感じている

ひとつでも当てはまるなら、それはお家からの「お手入れしてね」というサインかもしれません。

私たちは、ドローンや梯子を使って、屋根の状態を隅々までチェックする「無料診断」を行っています。