福岡市博多区アパート2棟の屋根調査｜スレート屋根の色褪せ、反り、苔を発見しました
2025.05.16
こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。今回は、福岡市博多区のアパートオーナー様より、2棟のアパート屋根の劣化が気になるとご相談をいただき、現地調査を実施しました。 お客様は、2棟並びのアパートを所有されており、どちらも築年数が経過し、屋根の色褪せや劣化が目立つ状態。「このまま梅…
福岡市東区にてアパートのバルコニー漏水工事、シート防水工事を行いました。
アパートのバルコニー漏水問題をシート防水工事で解決！
今回は、福岡市東区物件のアパートオーナー様よりバルコニーの漏水でお困りとのご相談をいただきました。
バルコニーの劣化が原因の漏水について、シート防水工事でどのように解決したのかご紹介します。
福岡市東区 アパート,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート,防水工事
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 400,000円
バルコニーの漏水にお困りでした。漏水は、住居の快適性を失うだけでなく建物の構造を傷める可能性もあります。
バルコニーを見ると苔が発生していました。
バルコニーの劣化とは？
バルコニーは長年、雨風にさらされるため、徐々に劣化していきます。
劣化が進むと以下のような症状が現れます。これからの症状が見られる場合には、雨漏りの危険性があります。
- ひび割れ
防水層にひび割れが生じ、そこから雨水が侵入しやすくなります。 - 浮き
防水層が基盤から剥がれ、水が溜まりやすくなります。 - 苔やカビの発生
湿気がこもりやすく、苔やカビが発生します。 - 塗装の剥がれ
塗装が剥がれると防水機能が低下します。
古い防水層を撤去し、下地を調整します。
シート防水ってどんな工事？
シート防水は、バルコニーに防水シートを貼り、防水層を形成する工事です。
既存の防水層を剥がし、下地を調整した後、シートを貼り付けます。
シート防水のメリット
- 高い防水性
シートがしっかりと密着することで高い防水効果があります。 - 耐久性
長寿命で一度施工すれば、長期間安心できます。 - 施工期間が短い
工期が短いです。
シート防水は、高い防水性と耐久性を備えており、バルコニーの漏水を確実に防ぐことができます。
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