こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

豪雨のたびに雨漏りが心配な方、スレート屋根の塗装が色あせてきて気になっている方へ向けた記事です。

今回は、筑紫野市にお住まいのお客様からいただいた
「豪雨で2階に雨漏りが発生した」というご相談をきっかけに、現地調査で判明したスレート屋根の劣化状況までを詳しくご紹介します。

お客様からのご相談内容

今回ご依頼いただいたのは、筑紫野市にお住まいのお客様です。
大雨が降った日、2階の部屋の天井から水がポタポタと落ちてきているのに気づき、驚いて街の屋根やさん筑紫野店へご連絡をいただきました。

それまで屋根に対して特に不安を感じたことはなかったそうですが、いざ雨漏りが発生すると
「屋根裏はどうなっているのか」
「原因は何なのか」
「工事は大がかりになるのか」といった不安が一気に押し寄せてきたとのことでした。

街の屋根やさん福岡西店では、筑紫野市を中心に屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を数多く手がけております。
豪雨のあとに雨漏りが発生した、天井にシミができた、そんな時はまず被害の拡大を防ぐことが大切です。

現地調査とお見積りは無料で承っておりますので、少しでも不安を感じたら、まずはお気軽にご相談ください。

現地調査でわかったこと

ご連絡をいただいたあと、担当スタッフがすぐに現地へ伺い、屋根の表面だけでなく屋根裏の状態まで丁寧に確認しました。
既存の屋根材はスレート屋根で、パッと見た目には大きな破損は見当たりませんでしたが、詳しく調査すると防水機能そのものが失われていることが判明しました。

主な劣化ポイント

• 屋根裏の湿り
  小屋裏に入って確認したところ、野地板や断熱材が湿っていることを確認
• 塗膜の劣化
  スレート屋根表面を保護する塗膜が経年により劣化し、防水機能が失われていた
• 色あせ・チョーキング現象
  屋根表面を触ると白い粉が付着するチョーキング現象が広範囲で発生
• スレート材のひび割れ
  一部のスレート材に細かいひび割れが見られ、水を吸い込みやすい状態
• 豪雨時の雨水浸入
  通常の雨では問題が出にくくても、豪雨のような大量の雨水では防水機能の限界を超えて浸入していた

スレート屋根は、薄い板状の屋根材の表面に塗装(塗膜)を施すことで防水性を保っています。
この塗膜が紫外線や風雨によって劣化すると、スレート材自体が水を吸い込みやすくなり、本来の防水機能を発揮できなくなります。

通常の雨であれば大きな問題にならなくても、豪雨のように短時間で大量の雨が降った場合、劣化した屋根では雨水を防ぎきれず、野地板や屋根裏まで水が浸入してしまうことがあります。

今回のお客様のケースも、まさにこのパターンで、日頃は気づきにくい劣化が豪雨によって一気に表面化した事例でした。

屋根裏の湿りは、目に見えにくいため軽視されがちですが、放置すると次のようなリスクがあります。

• 野地板や垂木など、屋根の構造部分が腐食する
• 断熱材が水分を含み、断熱性能が大きく低下する
• 湿気によりカビやダニが発生し、室内の空気環境が悪化する
• 木部の腐食からシロアリ被害を招くことがある
• 劣化が進行してから工事を行うと、補修範囲が広がり費用が高額になりやすい

塗膜の劣化は屋根の上からでは気づきにくいため、定期的な点検や、雨漏りが発生した際の早めの調査が重要です。

雨漏りに関するよくあるご質問

普段の雨では問題がなくても、豪雨のように短時間で大量の雨が降ると、劣化した防水性能の限界を超えて雨水が浸入することがあります。

今回のケースも同様で、塗膜の劣化により防水機能が失われていたことが原因でした。
豪雨時のみ症状が出る場合でも、屋根の防水機能自体は既に低下している可能性が高いため、早めの調査をおすすめします。

色あせやチョーキング現象(触ると白い粉がつく状態)は、塗膜の防水機能が低下しているサインです。
見た目の問題にとどまらず、屋根材自体が水を吸い込みやすくなっている可能性があるため、早めのメンテナンスをおすすめします。

まとめ

今回の現地調査により、雨漏りの原因はスレート屋根表面の塗膜劣化による防水機能の低下であることが判明しました。
屋根裏の湿りやスレート材のひび割れも確認されており、屋根全体の防水性能を根本から見直す必要がある状態でした。

次回の記事では、この調査結果をもとに街の屋根やさん福岡西店がどのような工事をご提案したのか、使用した屋根材「オークリッジスーパー」の特徴やメリットとあわせて詳しくご紹介します。

豪雨のたびに雨漏りが心配な方、屋根の色あせが気になる方は、被害が広がる前に、ぜひ街の屋根やさん福岡西店の無料調査をご利用ください。