ご相談のきっかけ：他社で直らなかった繰り返す雨漏り

今回ご相談をくださったのは、筑紫野市にお住まいの瓦屋根の一戸建てにお住まいのお客様です。

お客様は数年前から雨漏りに悩まされており、その都度、別のリフォーム業者や工務店に依頼して部分的な修理を重ねてこられたそうです。

私たちは、お客様のこれまでのお悩みやこれまでの修理経緯をじっくりとヒアリングし、必ず雨漏りの「本当の原因」を突き止めるべく、徹底的な現地調査を開始しました。

現地調査で判明した問題点：屋根全体の劣化と軒天の二次被害

安全を第一に確保しながら屋根（既存屋根種類：瓦）にのぼり、細部まで隈なく点検を行いました。
他社で雨漏りが直らなかった理由は、部分修理では対応できないほど、屋根全体の防水機能が限界を迎えていたことにありました。

① 棟（むね）の漆喰（しっくい）の著しい欠損

屋根の最頂部である「棟（むね）」を確認したところ、瓦同士を固定し、雨水の侵入を防ぐ役割を持つ「漆喰」が経年劣化でボロボロに崩れ、大部分が欠損していました。
そこから雨水がダイレクトに内部へ侵入している状態でした。

② 瓦全体の劣化と防水シート（ルーフィング）の寿命

頑丈に見える瓦ですが、長年の歳月により瓦自体も脆くなっていました。
そして何より深刻だったのは、瓦の下に敷かれている「防水シート」の劣化です

。完全に破れてカサカサになっており、防水の役割を全く果たしていませんでした。

これまでの他社の部分修理では、この「防水シートの寿命」という根本原因が見落とされ、表面の瓦だけをいじっていたため、雨漏りが再発し続けていたのです。

③ 雨漏りによる軒天井（のきてんじょう）の剥がれ

さらに、長期間にわたって雨水が回り込み続けた結果、屋根の裏側にある「軒天井」に水が染み込み、木材が腐って部分的にベリベリと剥がれ落ちてしまっていました。

このまま放置すると、建物の重要な構造体（柱や梁）まで腐食が広がり、住まい全体の寿命を縮める大変危険な状態でした。

ご提案工事：なぜ「葺き替え工事」と「ルーガ鉄平」なのか？

調査結果を撮影した写真をお客様にご確認いただき、これまでの部分修理で直らなかったメカニズムを分かりやすく説明いたしました。

今回は防水シートを含めた下地全体が限界を迎えているため、瓦をすべて撤去して一から防水層を作り直す「葺き替え工事」が唯一の根本解決策であることをご提案しました。

同時に、痛んでしまった軒天井の剥がれ部分も綺麗に張り替える「軒天井補修」をセットで実施することとなりました。

使用屋根材：高級ハイブリッド瓦「ルーガ鉄平（ROOGA）」のメリット

新しい屋根材として、お客様のご希望である「瓦の美しい見た目は崩したくないが、家を長持ちさせたい」という点に寄り添い、ケイミュー社のプレミアムハイブリッド瓦「ルーガ鉄平」をご提案、ご採用いただきました。

お住まいの劇的な軽量化（耐震性の向上）

 従来の和瓦は非常に重く、地震の際に建物に大きな負担がかかります。
ルーガ鉄平は、重厚感のある瓦の風合いを持ちながら、重量はなんと一般的な粘土瓦の「1/3以下」と非常に軽量です。
屋根を軽くすることで、地震時の建物の横揺れを大幅に軽減し、耐震性が劇的に向上（軽量化を実現）します。

圧倒的な防水性とサビ・割れへの強さ

新素材のハイブリッド建材であるため、衝撃に強く「絶対に割れない」と言われるほどの耐久性を誇ります。
台風などの飛来物でもびくともしません。

美しさが長持ち（塗装メンテナンス不要）

 紫外線に強い高機能なコーティングが施されているため、30年が経過しても色あせがほとんどありません。
将来的な塗り替え塗装費用が不要になるため、ライフサイクルコストを大幅に削減できます。

施工工程のレポート（葺き替え工事・軒天井補修）

近隣の皆様へ丁寧に工事のご挨拶を行い、職人の安全を守る足場を組み立てていよいよ施工開始です。

① 既存瓦の撤去・処分

まずは、これまでの重い瓦や棟の泥、漆喰などをすべて手作業で丁寧に撤去していきます。
すべての瓦を降ろした時点で、お住まいの重量が何トン分も軽くなり、建物への負担が一気に軽減されます。

② 下地調整（野地板の重ね張り）

瓦をすべて撤去したあと、雨漏りによって弱っていた部分を適切に補修します。
その上から、新しい強固な木板（野地板）を屋根全体に敷き詰め、新しい屋根材をしっかりと固定するための頑丈な土台を一から作り直します。

③ 高耐久防水シート（ルーフィング）の敷設

新しくなった綺麗な下地の上に、屋根の防水の要となる最高クラスの防水シートを隙間なく敷き詰めます。
上下左右の重ね代を十分に確保しながら張ることで、雨水を完全にシャットアウトする強固な防水層が完成します。

④ ルーガ鉄平の本体施工

いよいよ、新素材瓦「ルーガ鉄平」を軒先から最頂部に向かって、専用のビスで1枚ずつ狂いなく強固に固定していきます。
鉄平石のような自然な陰影を再現したルーガが並んでいくと、新築時のようなどっしりとした高級感あふれる外観が蘇ります。

⑤ 棟瓦・役物の設置と軒天井の補修

屋根のてっぺんには、雨風に非常に強い最新工法の乾式棟を取り付けます。

並行して、地上側では剥がれて見栄えも悪くなっていた軒天井を部分的に綺麗に切り取り、耐久性の高い新しいケイカル板（軒天材）へと張り替えました。
仕上げに外壁に合わせた塗装を施し、見た目も元通り以上に美しく仕上げました。

ビフォーアフター解決と工事費用

【Before】

他社で何度も雨漏り修理を繰り返すも原因が止まらず、漆喰の欠損、瓦の劣化、そして防水シートの破れから常に雨水が侵入していた状態でした。
雨漏りの影響で軒天井も腐って剥がれ落ち、お住まいの構造自体の劣化が懸念される、非常にストレスフルで危険な状態でした。

【After】

最新の「葺き替え工事」により、原因不明だった雨漏り経路をすべて解体して下地から完全に作り直しました！
屋根材が最新の「ルーガ鉄平」になったことで、瓦の重厚感を維持したまま、屋根の大幅な軽量化に成功し、耐震性も大幅にアップ。

施工後は、これまでお客様を悩ませ続けていた雨漏りが完璧に止まりました。

使用屋根材	工法	金額
ルーガ鉄平	葺き替え工事	2,046,000円（税込）

（※足場架設、古い瓦・泥の撤去処分、野地板下地補強、高耐久防水シート施工、ルーガ鉄平本体施工、新型棟施工、軒天井部分張り替え・塗装工事、諸経費一式を含みます）

まとめ

雨漏りの修理で最も大切なのは、「どこから、なぜ水が入っているのか」という本当の原因を見極めることです。
原因を見誤ったまま部分的なコーキングや瓦の調整だけを行っても、今回の筑紫野市のお客様の事例のように、雨漏りは何度も再発してしまいます。

特に、築年数が経過した瓦屋根の場合、表面の瓦だけでなく、その下の「防水シート」自体が寿命を迎えているケースが非常に多いです。
何度も雨漏りが直らなくて困っている方、我が家の屋根の耐震性が心配な方は、ぜひ一度、屋根全体の抜本的な見直しを検討してみてください。

街の屋根やさん福岡西店では、筑紫野市をはじめ福岡県内の各エリアにおいて、お見積もりや屋根の調査・点検を完全無料で実施しております。

最新のドローンによる安全な空撮調査や、経験豊富な熟練職人の目視によって、他社では見抜けなかった雨漏りの原因を徹底的に突き止めます。

お客様のご予算やお悩みに合わせて、最適なプラン（部分補修から全面リフォームまで）を誠実にご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください！