なぜ今、屋根カバー工法が選ばれているのか？

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

✅人気の屋根カバー工法っていくらかかるの？
✅どんな状態になったら屋根リフォームを検討したらいいの？


屋根は毎日、過酷な紫外線や雨風にさらされ続けています。
築年数が経つと、屋根材自体の色褪せや苔・カビの発生、ひび割れが進み、塗装だけでは防水機能を維持できなくなってしまいます。

そこで今、多くの住まいで選ばれているのが「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」です。
これは、既存の古いスレート屋根を一切剥がさず、その上に新しい防水シートと軽量な屋根材（オークリッジスーパーなど）をそっくり被せる工法です。

今回は、福岡にお住まいのお客様よりご相談いただいた事例をもとに、なぜこのお宅にカバー工法が必要だったのか、その現地調査の結果や詳しい施工手順、メリットについてプロの視点から徹底解説します！

なぜこの物件に「屋根カバー工法」が必要だったのか？

今回リフォームをご決断されたきっかけは、築年数の経過にともなう「屋根の老朽化」への不安でした。

地上から見上げた際にも屋根全体が白っぽく色褪せているのが分かり、
「これまで一度も大規模なメンテナンスをしていないけれど、このまま放置して大雨や台風が来たら大丈夫だろうか……」とお悩みのところ、私たち「街の屋根やさん福岡西店」へご相談をいただきました。

現地調査の結果

お問い合わせをいただき、さっそく専門スタッフがお客様邸へ伺い、屋根の詳細な調査を行いました。
そこで判明した状態は、想像以上に深刻なものでした。

屋根の色褪せと塗膜の劣化

スレート屋根の表面を保護していた塗装（塗膜）が、長年の紫外線や雨風によって完全に剥がれ落ちていました。
「屋根の色褪せ」は、単に見栄えが悪くなるだけでなく、防水機能が完全に切れてしまっているという決定的なサインです。

苔（コケ）やカビの多発

日当たりの悪い場所を中心に、緑色の苔や黒いカビがびっしりと繁殖していました。

屋根に苔やカビが発生しているということは、雨水を弾く力がなくなり、屋根が常に水分を含んで湿っている証拠です。
これは、いつ雨漏りが起きてもおかしくない、非常にリスクが高い状態と言えます。

防水機能の低下による素材の脆化（ぜいか）

水分を吸い込んだスレート材は、晴れた日に乾燥して収縮し、雨の日に再び膨張します。
このサイクルを繰り返すことで、屋根材そのものが徐々に脆くなり、微細なひび割れや反りが発生していました。

すでに素材自体が傷んでいるスレートに塗装をしても長持ちしません。
そのため、これ以上の劣化を防ぎ、お住まいの寿命を延ばすために「カバー工法」による全面リフォームをご提案いたしました。

✅工事費用を賢くカット

古いスレートを解体・撤去しないため、職人の手間（人件費）がかかりません。
さらに、高額になりがちな「古い屋根の廃棄処分費用（アスベスト処分費含む）」を丸ごと節約できるため、トータルの費用を安く抑えられます。

✅工期が短く、普段通り生活できる

解体作業がない分、工事が非常にスピーディーに進みます。
外側の作業だけですので、工事期間中もご家族は家の中でいつも通り安心して過ごしていただけます。

✅断熱性と遮音性がアップ

屋根材が「二重構造」になるため、夏の強烈な太陽光による熱が室内に伝わりにくくなり、激しい雨音が室内に響くのを防ぐ効果も生まれます。

屋根カバー工法ができるまで

今回の工事費用は1,300,000円（税込）。

数十年先まで雨漏りを防ぎ、住まいを守り続けるために、確実な手順で作業を進めていきました。

ステップ1：足場架設と高圧洗浄

まずは安全に作業を行うために建物の周りに強固な「足場」を組み立て、飛散防止のメッシュシートを張ります。

その後、既存のスレート屋根に対して「高圧洗浄」を行います。
びっしり生えてしまった苔やカビ、長年の頑固な汚れを強力な水圧で根こそぎ洗い流し、新しいシートを綺麗に密着させるための下地を整えます。

ステップ2：棟板金（むねばんきん）の撤去

屋根の頂点にある金属製の板（棟板金）や、それを固定している下地木材（貫板）など、平らな屋根面から飛び出ている突起物をすべて撤去し、フラットな状態を作り出します。

ステップ3：新規防水シート（ルーフィング）の敷設

既存のスレート屋根の上から、全面に新しい高耐久の防水シートを隙間なく敷き詰めていきます。

この防水シートこそが、雨水を家の中に侵入させない「雨漏り防止の最後の砦」となります。

ステップ4：新しい屋根材（オークリッジスーパー）の施工

防水シートの上から、新しい屋根材を一枚ずつ丁寧に美しく葺いて（張って）いきます。
今回採用したのは、世界中で高い評価を得ている高品質ファイバーグラスシングル材『オークリッジスーパー』です。

非常に軽量なため、屋根を二重にしても建物に過度な負担をかけず、地震時の揺れに強い安心の設計です。
また、表面の天然石粒グラデーションが深い陰影を生み出し、一気に高級感のあるモダンな外観へと生まれ変わります。

ステップ5：棟の仕上げと雨仕舞い（あまじまい）

屋根の頂点や外壁との接合部などに、新しい棟板金を取り付けます。

接合部のわずかな隙間には、プロ仕様の高耐久コーキング（シーリング）をたっぷりと充填し、台風などの激しい雨でも一滴の水の侵入も許さない完璧な仕上げを施します。

ステップ6：最終チェック・足場解体

すべての施工が完了したら、仕上がりを厳しくチェックします。
問題がなければ足場を解体し、敷地内をきれいに清掃してお客様への引き渡しとなります。

カバー工法で安心の梅雨・台風シーズンへ

屋根カバー工事が完了しました。

色褪せが進み、苔やカビで水分を含んでいた古いスレート屋根が、オークリッジスーパーの美しいグラデーションが映える新築同様の姿へと生まれ変わりました。
二重の屋根と最新の防水シートにより、お住まいの防水機能は「完全復活」です。

完成した屋根を見上げて、お客様からは
「屋根が綺麗になっただけで、家全体が新しくなったみたいで本当に嬉しいです。これでこれから梅雨や台風の季節が来ても、雨漏りに怯えることなく家族みんなで安心して暮らせます」という、お言葉をいただきました。

オークリッジスーパーは耐久性が非常に高く、一般的なスレートのように「10年ごとの定期的な塗り替え（塗装メンテナンス）」が原則不要になります。

「街の屋根やさん福岡西店」では、お客様の「困った」に寄り添い、お住まいの状況に合わせた最適なプランをご提案します。

屋根調査・雨漏り診断・お見積もりはすべて無料です。