福岡市博多区アパートの屋根調査を実施｜スレート屋根の反り・色あせ・先端劣化が深刻化
2025.05.10
こんにちは。街の屋根やさん福岡西店です。 今回は、福岡市博多区でアパートを2軒所有されているオーナー様より、「屋根の劣化が気になるので、そろそろリフォームを検討したい」とのご相談をいただき、現地で屋根の無料調査を実施しました。 対象となったのは2軒ともスレート屋根のアパート。調査…
宇美町にて「破片が落ちてきた」天窓付きスレート屋根のカバー工事にともなう現地調査
街の屋根やさん福岡西店です！
本日は、糟屋郡宇美町で行った現地調査をご報告いたします！
「屋根の破片が落ちてきたので調べてほしい」と、ご相談いただき、さっそく現地へ行ってきました。
先日の強風で、手のひら大の屋根片が落下してきたそうで、屋根の劣化や雨漏りを心配されていました。
お客様宅には、化粧スレートといって、セメントを原料とする薄い屋根材が使われていました。
全体的に色褪せており、ひび割れや欠けが生じているところが多々ありました。
雨漏りはしていませんでしたが、今回のタイミングでメンテナンスする必要があると判断いたしました。
今の屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工事を行うにあたり、費用や日程など詳細をご案内いたしました。
屋根のカバー工事については、以下の記事でも解説しておりますので、こちらも目を通してみてください。
▼屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？
▼屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？
色褪せて白っぽくなっているのがわかりますでしょうか。
屋根の色褪せは劣化症状のひとつで、今回のように屋根材が破損して落下してきたということは、「すぐに修理が必要である」というサインといえます。
幸いお客様が心配されていた雨漏りは起きていませんでしたが、天窓が付いている屋根は、ついていない屋根よりも雨漏りのリスクがとても高いので注意が必要なんです！
以下の記事では、天窓の雨漏りリスクや修理、メンテナンスについて解説しております。
ご自宅の屋根に天窓がついている方、また現在天窓からの雨漏りにお困りの方はぜひ読んでみてください。
▼天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！
写真からもわかるように、ひび割れや欠けなどがいたるところに見受けられました。
屋根の谷状の部分で雨樋として機能する谷板金（たにばんきん）も錆や変色が目立っていました。
スレート屋根の不具合や適切なメンテナンスについては、以下の記事で詳しく解説しておりますのでぜひ読んでみてください。
▼スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
▼スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法
高所作業をともなう屋根の工事に必須である足場を組み立てたら、洗浄作業や防水シートの設置などに入っていきます。
屋根のカバー工事は、屋根のリフォームでとても多く採用されているメジャーな工法の一つで、葺き替え工事に比べて工期が短く、コストも抑えられるのが最大の魅力です。
劣化した屋根が徐々にきれいになっていく様子をお楽しみに！
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