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現場ブログ
宇美町にて色褪せとひび割れが生じたスレート屋根の雨漏り調査でカバー工事をご提案

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、糟屋郡宇美町ゆりが丘で実施した屋根の雨漏り調査をご報告いたします！

「雨漏りしているので調べてほしい。」とお問い合わせいただき、さっそく調査へ行ってきました。
屋根のスレートは経年劣化で色褪せやひび割れが激しく、板金も錆が目立っていました。

雨漏りは早めの修理が重要ですので、上に新しい屋根材を重ねるカバー工事をご提案しました。

雨漏り調査の結果

色褪せ

屋根材は、セメントを原料とした化粧スレートでした。
スレートは、水分を吸収しやすいので、塗装が施されているのですが、経年とともに塗膜が劣化してくると、筋状に色褪せが生じてきます。
写真からもわかるように、ひび割れていたり、欠けていたりする箇所が散見されました。

ひび割れ

割れたスレートの写真です。
割れるとすき間ができ、雨水が浸入して雨漏りにつながります。
今回の調査では、このような割れがいたるところで確認されました。
あちこちから雨水が入り込み、雨漏りを引き起こしてしまったのだと考えられます。

スレート屋根の劣化症状やメンテナンスについては、以下の記事で詳しく解説しておりますので、ぜひご覧ください。
▼スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
▼スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

板金の錆

板金も錆びて変色していました。
棟（屋根の頂点部分）に設置されたものを棟板金といいますが、風雨の影響を受けやすいうえ、どうしても経年とともに錆が発生してきてしまいます。
調査では、棟板金が浮いているのも見つかり、早急に修理が必要であると判断しました（写真2枚目）。

棟板金は、単体で交換や修理も可能ですが、屋根材の傷み具合や雨漏り被害などいくつかの問題が指摘される場合は、屋根全体のリフォームをするのが望ましいでしょう。
棟板金のメンテナンス、そして今回ご提案したカバー工事については、以下の記事で解説しておりますので、合わせて読んでみてください。
▼棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
▼屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

次回は、屋根カバー工事の様子をお伝えします！
雨漏りや屋根のトラブルでお困りの際は、まず街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。
無料点検やオンラインでの無料相談も受け付けておりますのでお気軽にお問合せください！