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調査の結果、リスク解説

「瓦が割れていない＝雨漏りしない」と思われがちですが、実は瓦以外の部材の劣化によって雨漏りが発生することは非常に多いのです。

屋根は瓦だけで雨水を防いでいるわけではありません。

瓦の下に敷かれた防水シート（ルーフィング）や、屋根同士の接合部をカバーする板金部材など、複数の部材が組み合わさって初めて防水性能を発揮しています。
そのため、瓦が無傷であっても隙間の金属パーツが劣化していれば雨漏りは発生します。

谷板金とは、屋根の2つの傾斜面が重なってV字型（谷状）になっている部分に取り付けられている金属製の板のことです。

屋根に降った雨水が集まって軒先の雨樋へと流れる「メインの排水路」の役割を果たしています。
そのため、屋根のパーツの中でも非常に多くの雨水に晒され、最も水の負担やダメージがかかりやすい箇所なのです。

• 板金表面の変色や赤サビの発生：表面塗装が剥がれてサビが進んでいる状態です。
  
  

• 谷周辺の苔（コケ）や泥の蓄積：水はけが悪くなり、湿気が溜まりやすくなっています。
  
  

• 金属の浮き上がりやゆがみ：強風や経年変化で固定が緩んでいる可能性があります。
  
  

• 室内天井のシミ：谷板金の真下に相当する室内天井にシミが表れたら、すでに水が侵入しています。

谷板金の穴あきを放置すると、以下のような深刻な二次被害へつながります。

• 屋根下地（野地板）の腐食：浸入した雨水が木材を湿らせ、腐食させて屋根全体の強度が低下します。
  
  
• カビの発生と健康被害：天井裏の湿気によってカビが繁殖し、アレルギーや臭いの原因になります。
  
  
• シロアリの誘発：湿った木材はシロアリの大好物です。建物全体の構造体を痛める原因になります。

まとめ

「瓦に問題がないから大丈夫」と自己判断してしまうと、見えない屋根の裏側で劣化が進み、将来的に高額な大掛かりな工事が必要になるケースがあります。
定期的な点検や雨漏りの初期段階での対応が、お住まいを安く長持ちさせるポイントです。

街の屋根やさん福岡西店では、プロの屋根診断士が現地調査を行い、お写真付きのわかりやすい診断報告書で現状をご説明いたします。
点検・お見積もりは完全無料ですので、雨漏りや屋根の異変を感じたら、いつでもお気軽に街の屋根やさん福岡西店までご相談ください！