屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、篠栗町の戸建て住宅で実施した屋根調査の様子をご報告いたします。

屋根の経年劣化が気になってきたということで、「そろそろ屋根のリフォーム時期ではないか？」「実際にリフォームするといくらくらいかかるのか知りたい。」とご相談をいただきました。

現地調査の結果、コロニアル屋根に築年数相応の経年劣化が進行しており、屋根材本来の防水性能が低下している状態であることがわかりました。

一方で、下地には大きな傷みや腐食は見受けられなかったため、既存の屋根を撤去せずに施工できる屋根カバー工事が可能と判断しました。
お客様のご要望である「できるだけ費用を抑えたい」という点を踏まえ、今回は屋根カバー工事をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

お客様宅の屋根に使用されていたコロニアルとは、セメントを主原料とした薄型のスレート屋根材です。
軽量かつコストパフォーマンスに優れていることから、多くの戸建て住宅で採用されています。
経年とともに塗膜が劣化し、防水性が低下するという性質上、定期的なメンテナンスや適切なリフォームが必要になります。

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今回の調査では、コロニアル屋根全体に色褪せが見られ、長年の使用によって防水性能が低下している状況を確認しました。
また、一部にはひび割れや反りが発生しており、現状のままでは雨水が入り込み、将来的に雨漏りを引き起こすおそれがある状態でした。

一方で、屋根の下地である野地板については、著しい劣化や腐食は確認されず、構造的にはまだしっかりしていることがわかりました。
そのため、既存の屋根を撤去する必要がなく、新しい屋根材を上から施工する「屋根カバー工事」に対応可能と判断しました。

また、お客様からは「なるべく工事費用を抑えたい」とのご要望もいただいており、これらのご希望を踏まえたうえで、コスト面と耐久性のバランスに優れた屋根カバー工事が最適なリフォーム方法としてご提案させていただきました。

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カバー工事にはメリットたくさん！

【屋根カバー工事のメリット】

• 既存屋根の解体費用・廃材処分費を抑えられる
• 新しい屋根材で防水性・耐久性が向上
• 雨漏りリスクを軽減し、将来のトラブルを予防
• 二重構造により断熱性・遮音性の向上が期待できる
• コストと性能のバランスが良いリフォーム

屋根カバー工事は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。
解体や廃材処分が不要なため費用を抑えやすく、工期も短く住みながら工事ができます。
防水性・耐久性が向上し、雨漏りリスクの軽減や断熱性・遮音性の向上も期待できるほか、コストと性能のバランスに優れた屋根リフォームといえます。

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屋根の劣化や将来的な雨漏りに不安を感じ始めた今こそ、早めの点検やメンテナンスを行うの絶好のタイミングです。

街の屋根やさん福岡西店では、今回ご提案した屋根カバー工事のほか、葺き替え工事、雨漏り修理などにおいても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。