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現場ブログ
福岡市西区でベランダのシート防水工事、苔と黒カビ汚れが蓄積し水捌けが悪くなって雨漏り？

シート防水工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市西区で実施したベランダのシート防水工事をご報告いたします！

「天井に雨染みができていて、多分上のベランダから雨漏りしているのではないか？」とお問い合わせいただき、まず調査を行いました。
ベランダの床は苔やカビの汚れがひどく、防水層の劣化が確認されました。
ベランダの防水層が劣化すると水捌けが悪くなり、雨水が適切に排水されず、雨漏りの原因になります。

今回は、雨漏り修理として塩化ビニル製のシートによる防水工事を行いました。

ベランダやバルコニーなどの防水工事は、他にも種類があります。
詳しくは、以下の記事でも紹介しておりますので、合わせてご確認ください。
▼【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較

「シート防水」ってどんな工事？

今回実施する「シート防水」を簡単にご説明いたします。

「シート防水」とは、数ある防水工事のうちの1つで、防水性のあるシートを敷いて防水機能を持たせる工事です。
施工方法は大きく分けて2つあり、1つは接着剤でシートの貼り付けを行う密着工法、もうひとつは、専用器具を用いた機械的固定工法です。

【密着工法】
下地と防水シートに接着剤を塗布し、シートを直接下地に張り付ける。
工期が短く、耐風圧性に優れている反面、下地の影響を受けやすい。

【機械的固定工法】
下地に絶縁シートを敷き、上に重ねる防水シートを固定するための専用器具を取り付けたら、最後に防水シートを敷いて固定する。
接着剤を塗布して貼り付けないので、下地に含まれた水分や湿気を逃し、防水層の膨れを防止できる。
下地に直接接着しないため、亀裂や傷みなど下地の影響も受けにくい。

今回は、より耐久性の高い機械的固定工法によるシート防水工事を実施しました。

シート防水工事の様子

絶縁シートと銅板の設置

シート防水のおもな工程は次の通りです。

1. 絶縁シートの敷き込み
2. 外周部への銅板の設置
3. 固定用ディスク板の設置
4. 塩ビシートの敷き込み
5. シート接合部の溶着（ようちゃく）
6. シートとIHディスクの溶着
7. シート継ぎ目にシーリング材の充填

1枚目の写真は、絶縁シートを敷いているところ、2枚目は、絶縁シートを固定するために外周部に銅板を設置しているところです。
この後、専用器具を固定した上に塩ビシートを敷き、溶着していきます。

IHディスクの設置

絶縁シートの上に、IHディスクと呼ばれる器具を等間隔で固定していきます。
この丸型のIHディスクが、上に重ねる塩ビシートとの溶着部分となり、接着剤を使わずに塩ビシートの取り付けが可能です。
塩ビシート同士の接合部分や継ぎ目部分など、不良箇所がないかチェックをしたら、熱溶着を行います。

シート防水を施した後も、経年劣化による不具合は必ず生じてきますので、定期的なメンテナンスが欠かせません。
以下の記事で詳しく解説しておりますので、メンテナンスや点検の参考に読んでみてください。
▼シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法

次回は、専用器具を用いた溶着の様子をお伝えします。
ベランダの防水工事のことなら、街の屋根やさん福岡西店になんでもご相談ください！

▼前回までのブログ
・福岡市西区でリビング天井に雨染み。真上に位置するベランダからの雨漏りと防水性の調査