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福岡市南区にて2～3年前の塗装が原因か？瓦屋根の雨漏り調査と修理のご提案

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市南区で実施した瓦屋根の雨漏り調査をご報告いたします！

今回のご依頼は、物置き部屋での雨漏りがきっかけでした。
お客様の話によれば、2～3年前に別の業者で塗装工事を行ったにもかかわらず、雨漏りしてしまったとのことです。

調査の結果、瓦を塗装した時の塗膜による排出不良が原因と判明しました。
このまま放置すると雨漏りが続き、内部構造への影響も懸念されたため、瓦屋根の修理をご提案いたしました。

雨漏り調査の結果

屋根と外壁に苔やカビが発生しているのが確認されました。
これらは、特に北側や日陰になりやすい箇所で顕著です。

放置すると、苔やカビが雨水の排水を妨げるだけでなく、屋根材や外壁材の表面を傷め、劣化を早める原因にもなります。
その結果、雨漏りのリスクが高まり、建物内部への水の浸入や構造材のダメージにもつながります。

瓦屋根は、「雨を瓦の下に入れない」ことではなく、「入ってしまった雨水を速やかに排水する」ことを前提に設計されています。
構造上、どうしても瓦同士にすき間が生まれますが、この隙間は、風雨によって瓦の下に少量の水が入ることを想定し、防水シートで屋根の下へ排水する仕組みになっています。

今回のように、瓦を塗装した後に雨漏りしたというのは、雨水の排水不良が起きたからと考えられます。
【主な原因】

塗装による隙間の閉塞
瓦の重なり部分やすき間に塗料が入り込み、水が排出されにくくなった

毛細管現象
排出口を失った雨水が瓦内部に留まり、浸透して屋根下地へダメージを与えた

このような排水不良による雨漏りを放置すると、屋根下地の腐食にもつながるため、早急に適切な修理が必要です。

瓦の下に入り込んだ雨水が逃げ場を失い、滞留してしまうと、水分が長時間防水シートに接触するので防水シートの劣化が早まります。
排水できない水が屋根下地や野地板まで浸透し、雨漏りや構造材の腐食といったトラブルを招いてしまいます。

関連記事：瓦屋根塗装後のトラブル事例｜なぜ瓦同士の隙間を塞ぐと雨漏りするのか？を解説

塗装やリフォーム後の雨漏りに困っていませんか？
「どう対処すればよいかわからない…」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店までご連絡ください。

相談・点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。
お住まいの状態に合わせて、最適な工事プランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください！