現地調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、久留米市の戸建て住宅にて実施した雨漏りの現地調査についてご報告いたします。

雨漏りのご相談をいただき、現地へ急行いたしました。
現場は、天井に大きな雨染みができており、しかも複数箇所に広がっている深刻な状況でした。
広範囲に発生しているので、雨漏りが長期間続いていた可能性が高いと考えられました。

今回の調査結果を踏まえ、雨漏りを止めるために必要な修理内容と、その理由をしっかりとご説明し、工事の提案をさせていただきました。

現地調査の結果

室内天井には大きな雨染みが複数箇所（部屋）に広がっており、非常に深刻な状況であることがわかりました。
雨水の浸入が長期間続いていた可能性が高く、天井裏も調べたところ、内部の木材が腐食している箇所も確認されました。
この状態を放置すると、雨漏りの拡大だけでなく、建物全体の耐久性低下にもつながるため、早急な修理が必要な状態です。

屋根の状態については、ドローンを使用して安全に調査を実施しました。
瓦全体に経年劣化が進行しており、割れやズレが生じやすい状態であることがわかりました。
また、瓦を固定・保護する役割を持つ漆喰も剥がれや劣化が目立ち、雨水が内部へ回り込みやすい状況でした。

雨水が集中しやすい谷板金部分には劣化が見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。
これら複数の劣化箇所が重なったことで、豪雨や集中豪雨の際に雨水が浸入し、雨漏りが発生・悪化したものと判断しました。

調査結果から、部分的な補修では雨漏りの再発リスクが高く、屋根全体の防水性能を根本から改善する必要がある状態といえます。
今後も安心してお住まいいただくためにも、一刻も早い修理が望ましいという判断に至りました。

雨漏り修理の方法としては、葺き替え工事のほか、カバー工法や部分補修といった選択肢もあります。
ただし、今回のように、瓦の劣化に加え、下地や板金部分にまで傷みが及んでいる場合、表面的な補修や被せるだけの工事では根本的な解決が難しく、再発の可能性が高くなります。

そこで、屋根全体を新しくできる「葺き替え工事」が最も適した工事方法とご案内しました。
葺き替え工事であれば、劣化した瓦や下地材、傷んだ谷板金などをすべて撤去・更新することができ、雨漏りの原因を根本から解消することが可能です。

長期的な安心と建物の保護を第一に考えた工事提案として、それぞれの工法の違いやメリット・デメリットも含め、お客様に分かりやすく丁寧にご説明させていただきました。

関連記事：
雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

屋根の劣化や雨漏り、天井の雨染みなどが気になり始めた今こそ、リフォームやメンテナンスを検討するのに最適なタイミングです。
「雨漏りが心配」「屋根の状態を一度見てほしい」と思っている方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。