こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

前回の記事では、春日市にお住まいのお客様からお寄せいただいた「屋根の劣化への不安」を解消すべく、私たちが実施した現地調査の模様をお伝えしました。

地上からは見えなかったスレート屋根の
「色褪せ」
「びっしりと生えた苔」、
そして何よりも恐ろしい「屋根材の欠け」という現実。

これらは決してお家の見た目の問題ではなく、すでに防水機能が完全にストップし、いつ大規模な雨漏りが起きてもおかしくないカウントダウンの状態であることを解説いたしました。

今回は、そんな危機的な状況に直面したお客様のお住まいを、これから先何十年にもわたって守り抜くために、私たちプロがどのような視点で問題点を分析し、どのようなリフォームプランをご提案したのかを余すことなくお届けします！

▶️前回の記事

無料！屋根調査で判明したこの物件の問題点

現地調査を終え、改めてお客様邸の屋根が抱える「最大の弱点」を整理しました。

✅それは、スレート屋根が水分を含んで脆くなり、すでに物理的な「欠け（破壊）」が複数箇所で発生しているという点です。

一般的な築10年〜15年前後のお住まいであれば、「屋根塗装（塗り替え）」という選択肢を検討される方が非常に多くいらっしゃいます。
実際にお客様も、「最初は綺麗にペンキを塗り直せば、また元通りになるのかな？」と考えていらっしゃいました。

しかし、ここにスレート屋根リフォームの大きな落とし穴が存在します。

屋根塗装では屋根の欠けを直すことはできません。これから安心な暮らしができるようにカバー工法による根本的な解決工事が必要

⚠️結論から申し上げますと、すでに欠けてしまったり、ボロボロに脆くなったりしたスレート屋根に対して、上から塗装を施しても何の意味もありません。

なぜなら、屋根塗装の本質は「これ以上の劣化を防ぐための表面コーティング」であり、壊れた建材を元の強度に再生する特殊な魔法ではないからです。

いくら高級な塗料を塗ったとしても、ベースとなるスレート自体がひび割れて欠けていれば、強風が吹いたときに塗装ごとペロッと剥がれて飛んでいってしまいます。
また、隙間から侵入する雨水を止めることもできません。

これからお客様のご家族が、何十年先もこの春日市のマイホームで、台風や大雨に怯えることなく笑顔で安心して暮らしていくためには、目先の費用を安く抑えるだけのその場しのぎの塗装ではなく、悪くなった防水機能を土台からしっかりと作り直す「根本的な解決工事」が絶対に必要不可欠であると判断いたしました。

ご提案工事の提示

そこで、私たち街の屋根やさん福岡西店がお客様に自信を持ってご提案させていただいたのが、「カバー工法（重ね葺き工事）」による屋根の全面リフォームです。

施工金額は1,500,000円（税込）

この金額の中に、足場の組み立てから、新しい防水シートの設置、最新の高品質屋根材の施工、そして安全管理までお客様が今後一切の屋根の不安から解放されるためのすべての工程を含んだ、完全コミコミの安心プランです。

「これ以上の追加費用を心配することなく、我が家に最高の盾をプレゼントできる」と、お客様からも大変お喜びいただき、この内容で正式にご契約をいただくこととなりました。

では、私たちがご提案した「カバー工法」とは、一体どのようなリフォーム方法なのでしょうか。

カバー工法を一言で表現すると、「既存の古い屋根をそのまま残し、その上から新しい防水シートと新しい屋根材を丸ごと被せる（カバーする）工事」です。

屋根を新しくするリフォームには、古い屋根をすべて剥ぎ取る「葺き替え（ふきかえ）工事」もありますが、スレート屋根においてはこのカバー工法が圧倒的な人気を誇り、非常に多くのメリットを持っています。

メリット1：工事費用を大幅に抑えられる！

古い屋根を解体して処分する必要がないため、葺き替え工事に比べて「解体作業費」と「廃材の処分費」が丸ごと浮いて一気にお得になります。

メリット2：工事期間が短く、生活への負担が少ない！

屋根をバリバリと剥がす時間がかからないため、非常にスピーディーに工事が進みます。
もちろん、工事中も普段通りにお家の中で安心してお過ごしいただけます。

メリット3：断熱性と遮音性がグッとアップする！

屋根が古いものと新しいものの「二重構造」になるため、夏の強烈な太陽光の熱が室内に伝わりにくくなり、激しい雨音が天井に響くのも静かに抑えてくれます。

メリット4：アスベストの飛散リスクを防ぐ！

2004年以前に建てられた古いスレート屋根には、健康に有害な「アスベスト（石綿）」が含まれているケースが多くあります。
これを葺き替えで剥がそうとすると、高額な処分費がかかるだけでなく、ご近所へ粉塵が飛散しないよう厳重な対策が必要になります。

カバー工法であれば、古い屋根を中に完全に閉じ込めて密封するため、安全かつクリーンにリフォームが可能です。

このカバー工法を採用することで、お悩みの原因であった防水機能を完璧に回復させることが可能となりました。

採用屋根材の説明、メリット『オークリッジスーパー』

カバー工法を行う上で、「上に新しく何を載せるか」という屋根材選びは、お家の未来を左右する最も重要なポイントです。

今回、お客様の屋根に採用したのが、世界中で高いシェアを誇る超人気アスファルトシングル材「オークリッジスーパー」です。

「古い屋根の上に、さらに新しい屋根を載せるなんて、お家が重くなって地震のときに大丈夫なの……？」と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、ご安心ください。

このオークリッジスーパーこそが、その不安を完璧に吹き飛ばしてくれる理想の屋根材なのです。

圧倒的な軽さで、お家の耐震性を守る！

オークリッジスーパーは、一般的な和瓦の「約4分の1」、新築時のスレート屋根と比べてもさらに軽いという、驚異的な軽量性を誇ります。
カバー工法で二重になっても、建物全体にかかる負担は和瓦一重の屋根よりもはるかに軽いため、地震の揺れによってお家が傾くようなリスクを極限まで低く抑えることができます。

抜群の耐久性と、長期メーカー保証の安心！

ガラス繊維（ファイバーグラス）を芯材にし、高機能のアスファルトをコーティングして表面に天然の石粒を焼き付けているため、サビることも、割れることもありません。
長期間にわたるメーカー製品保証がついているため、今後数十年間、面倒な塗り替えメンテナンスの手間やコストが一切不要になります。

福岡の強風・台風にもびくともしない耐風性能！

専用の強力な接着剤（セメント）と釘でしっかりと固定するため、台風による強風で吹き飛ばされる心配が極めて低い、災害に強い頑丈な屋根が完成します。

デザインが非常に美しく、お家の価値を高める！

独自のグラデーション加工が施された天然石の色彩は、まるでヨーロッパの邸宅のような深みのある立体感を演出します。
色褪せを起こさないため、いつまでも新築のような美しさを保ち続けます。

まとめ

壊れてしまったスレート屋根に塗装をするのは、怪我をした傷口に絆創膏を貼るだけのその場しのぎ。

私たちがお客様にご提案したのは、お家全体の防水機能を根本から生まれ変わらせる
1,500,000円の「カバー工法×オークリッジスーパー」という究極の解決策でした。

軽くて頑丈、そして今後のメンテナンス費用が一切かからなくなるというこのプランに、お客様も「これでこれからの台風も梅雨も、心から安心できます！」と満面の笑みを見せてくださいました。

次の記事では、いよいよ足場が組まれ、職人たちの熟練の技によってお客様の屋根が見違えるように生まれ変わっていく「実際の施工工程」を、どこよりも詳しくリアルにお伝えします！
どうぞお楽しみに！