こんにちは。
街の屋根やさん福岡西店です。


今回は、以前スレート屋根のカバー工法と外壁塗装工事をさせていただいた春日市のお客様邸へ、工事完了から2年が経過したタイミングで無料の定期点検にお伺いした様子をご紹介します。

工事後、時間が経つと
「本当に効果は続いているのだろうか」
「どこかに不具合は出ていないだろうか」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

今回の点検を通じて、施工後の屋根・外壁の状態や、お客様の率直なご感想をお届けします。
これから屋根工事や外壁塗装を検討されている方にも、参考にしていただければ幸いです。

街の屋根やさん福岡西店は、屋根工事を終えたお客様へ無料の屋根点検を実施しております！

今回は、屋根リフォームを終えて2年経過するお宅へ定期点検に行ってまいりました。
その様子を紹介します！！

工事のきっかけ

工事をご検討されたきっかけは、スレート屋根と外壁の劣化でした。

築年数が経過し、屋根の表面に色褪せや苔の発生が見られるようになったこと、また外壁のチョーキング現象(手で触ると白い粉がつく状態)が気になり始めたことから、当社へご相談をいただきました。

以前から「そろそろメンテナンスが必要かもしれない」と感じつつも、どの業者に相談すればよいか分からず、そのままにされていたそうです。
台風のあとに近隣で雨漏り被害が出たというニュースを見たことをきっかけに、「このまま放置すると自宅も雨漏りにつながるのでは」というご不安が大きくなり、思い切ってお問い合わせをいただきました。

現地調査でわかった物件の問題点

屋根の防水機能の劣化

スレート屋根の表面保護塗膜が薄くなっており、防水性能が大きく低下していました。
このまま放置すると、雨水がスレートの内部に浸透し、雨漏りにつながる危険性がある状態でした。

外壁の色褪せ・劣化

紫外線や雨風の影響により、外壁の塗膜が劣化し、防水性能・美観ともに低下していました。

実施した工事内容

屋根:カバー工法(使用屋根材:ルーガ鉄平)

既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
撤去費用や廃材処分費を抑えられるため、葺き替えに比べて低コストで工期も短く、防水機能をしっかり回復できるのが大きなメリットです。

ルーガ鉄平は軽量かつ高耐久な屋根材で、耐震性の面でも優れています。

外壁:塗装(使用塗料:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR)

高い防汚性能と耐候性を持つフッ素系塗料を使用し、外壁の防水機能と美観を回復させました。
低汚染タイプのため、施工後も雨だれなどの汚れが付きにくく、美しい外観を長く保てるのも特長です。

工事前は、屋根表面の色褪せや防水機能の低下、外壁のチョーキングが目立つ状態でした。

工事後は、屋根はルーガ鉄平による美しい仕上がりとなり、防水機能も新築同様のレベルまで回復。
外壁も高耐候・低汚染塗料により、色褪せのない鮮やかな仕上がりとなりました。

見た目の印象が大きく変わっただけでなく、雨漏りのリスクを抑え、建物全体の寿命を延ばす結果につながっています。

今回実施した屋根定期点検の様子

当社では、工事完了後もお客様に安心してお住まいいただけるよう、無料の定期点検を実施しています。
点検時期が近づくと、事前にご案内のハガキをお送りし、日程調整のうえお伺いする流れとなっています。

今回も、タイミングでハガキをお送りし、点検にお伺いしました。
点検では以下の項目を中心に確認を行いました。

• 屋根材(ルーガ鉄平)の浮き・ズレ・破損の有無
• 棟板金や役物まわりのシーリングの状態
• 外壁塗膜の状態(色褪せ・ひび割れ・剥がれの有無)
• 雨樋の詰まりや破損の有無
• 雨漏りの兆候(天井裏・室内のシミなど)

2年が経過していましたが、屋根・外壁ともに大きな劣化は見られず、施工時の防水機能がしっかり維持されていることを確認できました。
細かな汚れの拭き取りなど、簡単なメンテナンスもあわせて行わせていただきました。

点検にかかった時間は約1時間ほどで、点検後にはスタッフから写真をお見せしながら、屋根・外壁それぞれの状態を分かりやすくご説明しました。
特に異常が見つからなかった場合でも、点検結果を書面にしてお渡ししているため、
「実際にどこをどう確認したのか」を目に見える形で残せる点も、ご好評をいただいているポイントです。

今後も継続して点検にお伺いする予定です。

お客様の感想・まとめ

屋根工事や外壁塗装は、施工して終わりではなく、その後どれだけ長く効果を維持できるかが重要です。
当社では工事完了後も無料の定期点検を継続的に実施し、点検時期にはハガキでご案内をお送りすることで、お客様に安心してお住まいいただける体制を整えています。

「うちの屋根や外壁は大丈夫だろうか」と少しでも気になる方は、ぜひ一度、無料の現地調査をご利用ください。
経験豊富なスタッフが、屋根・外壁の状態を丁寧に診断し、最適なプランをご提案いたします。

また、すでに当社で工事をご依頼いただいたお客様につきましては、工事後もこうした定期点検を通じて長くお付き合いさせていただきますので、どうぞご安心ください。
今回のように、工事から数年が経過したあとも「ちゃんと見てもらえている」という安心感を感じていただけるよう、今後も丁寧なアフターフォローを続けてまいります。