実施した、築50年の瓦屋根住宅における「雨漏り無料診断」。

前回のレポートでは、2階の天井から空の光が差し込むという衝撃的な現状をお伝えしました。

今回はその続報として、診断結果を受けた「ご提案内容」と「お客様が下された決断」について詳しく解説します。
大切なお住まいを次の世代へ引き継ぐために、どのような工事が最適だったのか。

同じように「古い家の雨漏り」に悩む皆様の道標となるよう、深掘りしてレポートいたします。

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

糸島市の現場にて、築50年の瓦屋根に対する詳細な無料診断を終えました。

診断で見えてきたのは、単なる「老朽化」の一言では片付けられない、住まいの悲鳴でした。

まずは前回の物件情報と調査結果を振り返り、そこから導き出した解決策についてお話しします。

物件情報

• 物件所在地：糸島市

• 築年数：約50年

• 屋根構造： 日本瓦（和瓦）

• ご相談内容： 2階室内への深刻な雨漏り

調査報告まとめ

致命的な不具合が確認されました。

✅天井から空が見える
2階の天井板に隙間があり、そこから屋根裏越しに外光が差し込んでいました。
これは屋根に致命的な「穴」が開いている証拠です。

✅隅棟（すみむね）の崩壊
2階屋根の角部分の漆喰が消失し、雨水が直接侵入していました。

✅不適切な過去の補修
20年前の補修跡が、かえって雨水の流れを堰き止める「逆効果」を生んでいました。

✅1階屋根（下屋）の重症化
苔の繁殖、瓦のズレ、板金部分（雨押え・谷）の腐食穴が全体に及んでいました。

✅瓦の寿命
瓦そのものが水分を含み、耐久年数を大幅に超えて脆くなっていました。

「葺き替え（ふきかえ）工事」とは？

お客様に強く推奨したのは、屋根の「葺き替え工事」です。

なぜ今回の物件に「葺き替え」が必要だったのか

部分補修では対応できない3つの理由がありました。

• 下地の壊滅的な腐食
  天井から光が見えるということは、防水の要である「防水紙」が破れているだけでなく、木材の土台まで腐っていることを意味します。
  表面だけ直しても、土台が腐っていてはまたすぐに崩れてしまいます。
  
  

• 全体の連鎖劣化
   一箇所を直しても、隣の古い瓦や板金が次々と壊れる状態にあります。
  
  

• 耐震性の確保
  築50年の家にとって、重い瓦と葺き土（合計数トン）は大きな負担です。
  雨漏りを直すと同時に「家の軽量化」を図らなければ、将来の地震に耐えられません。

瓦屋根から「軽量屋根」へ変える3つのメリット

お客様は最初、「瓦のままでなくて大丈夫か？」と不安を感じておられました。
しかし、現代の軽量屋根材には、瓦にはない圧倒的なメリットがあります。

① 地震に強い！「お家の重心」を下げる

瓦屋根は非常に重く、地震の際に家が大きく揺れる原因となります。

軽量な屋根材に変えることで、屋根の重さは約4分の1から10分の1にまで軽減されます。
頭（屋根）が軽くなることで揺れが小さくなり、家が倒壊するリスクを劇的に抑えることができます。

② メンテナンス周期が延び、トータルコストが安い

和瓦そのものは長持ちしますが、漆喰の塗り替えやズレの補修など、実は頻繁なメンテナンスが必要です。

最新の軽量屋根材は、石粒加工や特殊コーティングにより、数十年単位でメンテナンスが不要になるものが多く、将来的な出費を抑えられます。

③ 雨水の排水性能が格段に向上

瓦のような複雑な重なりがないため、雨水をスムーズに下へ流すことができます。
また、素材自体が水を吸わないため、今回のような「苔の発生」や「瓦の腐食」に悩まされることもなくなります。

お客様が選択した「オークリッジスーパー」の魅力

お客様が選ばれたのは、世界的なシェアを誇るアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」でした。

「和風住宅にも合うの？」

オークリッジスーパーは、天然石をまぶした独特のグラデーションが特徴です。

一見洋風に見えますが、その重厚感のある立体的な表情は、意外にも築年数を経た和風建築の佇まいにも非常に美しく馴染みます。
むしろ、古くなった日本家屋にモダンで高級感のあるアクセントを加え、お家全体を「若返らせる」効果があります。

オークリッジスーパーの際立つ特徴

• 極めて高い防水性
  2層構造の防水性能に加え、専用の接着剤（セルフシーラント）で屋根材同士を密着させるため、吹き込み雨を許しません。

• 驚異の耐風性能
  接着力が非常に強く、台風の多い九州・福岡・佐賀エリアでも、剥がれや飛散の心配がほとんどありません。

• 長期製品保証
  ライフタイムワランティ（生涯保証）という非常に手厚い保証が付帯しており、次世代まで安心が続きます。

• ひび割れない・錆びない
  金属ではないので錆びず、瓦のように割れることもありません。

「雨漏りと決別」オークリッジスーパーへの葺き替え工事を決断

調査結果を真摯に受け止めてくださり、「これでやっと雨の夜に怯えなくて済む」と、オークリッジスーパーへの葺き替え工事を決断されました。

築50年。
お家はこれまで十分にご家族を守ってきました。
今度は私たちが、最新の技術と最高の屋根材を使って、この先何十年も安心して暮らせる「新しいお家」へと再生させます。

街の屋根やさん福岡西店から、古いお家の雨漏りに悩む皆様へ

雨漏り修理は、単に「穴を塞ぐ」ことではありません。
そのお家がこれまで歩んできた歴史を理解し、これから何年住み続けたいかという「未来の設計」を一緒に行うことです。

• 「天井のシミが気になって眠れない」

• 「古い家だから、直しても無駄だと思っている」

• 「専門家の確かな意見が聞きたい」

無料診断を行っています。
ドローンや目視による徹底調査で、あなたのお家に最も寄り添った解決策をご提案します。

まずは、気軽な相談から一歩踏み出してみませんか？