「工事のきっかけ」

• お悩み
   台風や強い風を伴う雨の日から、1階和室の天井から雨漏りが発生。

雨漏りの原因は？

屋根に登って細部まで診断した結果、瓦自体には大きなズレや割れは見られませんでした。

原因は、瓦以外の場所にありました。

「雨押え（あまおさえ）板金」の劣化が雨漏り原因でした

2階の壁と1階の屋根（下屋）が接する部分には、隙間を埋めるための金属板「雨押え板金」が設置されています。

今回の現場では、この板金が長年の風雨で浮き上がり、壁との間にわずかな隙間が生じていました。
台風の強風によって、外壁を伝い落ちる雨水がこの隙間に押し込まれ、屋根内部へ「逆流」して浸入していたのです。

工事の手順「雨押え板金設置」

瓦止め接着剤

新しい板金を設置する際、まず瓦と板金の接地面に「瓦止め接着剤」を塗布します。

これにより、板金が風でバタつくのを防ぐだけでなく、板金の下側に水が入り込む「吹き上げ被害」を未然にブロックします。

コーキング（シーリング）による「線」の防水

板金と外壁が接する部分に、たっぷりとコーキング材を充填します。

「変成シリコン系」という、屋外の紫外線に強く、後から塗装も可能な高品質な材料を使用。
ヘラで表面をなめらかに押し込むことで、壁と板金を隙間なく密着させます。

仕上げ・完了

ただ塞ぐだけでなく、万が一結露などが発生した際の水が正しく外へ排出されるよう、水の通り道を計算して仕上げます。
これがプロの技術です。

施工前	壁との間に1cm程度の隙間が空いている。
施工後	新しいガルバリウム鋼板製の板金が、壁にぴったりと密着している。

警告！「DIYでの雨漏り補修」が危険な理由

最近はDIYブームもあり、ご自身でコーキング材を買って隙間を埋めようとする方も増えています。
しかし、雨漏りに関してはおすすめできません。

まとめ

今回の事例のように、瓦が無事でも雨漏りは発生します。
特に「漏れる」というのは、防水機能が限界を迎えている証拠です。

「乾けば大丈夫」と放置すると、見えない場所で柱が腐り、シロアリを呼び寄せることにもなりかねません。
早めの「ピンポイント補修」なら、費用も工期も最小限で済みます。

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ドローンによる空撮点検も行っておりますので、ご自身の目で屋根の状態をご確認いただけます。

 

雨漏り調査の際によくいただく質問をまとめました。