こんにちは！ 街の屋根やさん福岡西店です。

私たちは、福岡市を中心に、屋根リフォームや雨漏り修理、外壁塗装を手掛けている屋根専門店です。

✅雨漏りにお困り

「室内の天井や壁に雨染みを見つけてしまった……」
「雨漏り修理って、屋根を全部やり直さないといけないの？」と不安に思っていませんか？

実は、雨漏りの原因をプロの目で正確に特定できれば、屋根全体をリフォームしなくても、費用を抑えた「部分工事」でピタリと止めることが可能です。

今回は、福岡市東区にお住まいのお客様よりご相談いただいた「瓦屋根の雨漏り補修工事」の事例をもとに、雨漏りの原因になりやすい屋根の弱点や、
「既存の瓦を再利用して低予算で解決する賢い修理方法」について詳しく解説します。

現地調査の結果

「雨漏りがしている」とお問い合わせをいただき、すぐに現場へ伺いました。
どこから水が回っているのか、プロの目で徹底的な雨漏り診断を行いました。

玄関天井と壁紙の「雨染み」を確認

お住まいの中に案内していただくと、玄関の天井に目視ではっきりと分かる大きな雨染みが発生していました。
さらに、そこから伝った水によって壁紙（クロス）にまで茶色い雨染みが広がっている状態でした。

判明した「3つの複合的な雨漏り原因」

雨染みの真上にあたる屋根に登って詳細に調査したところ、1箇所だけでなく、以下の3つの原因が重なって雨漏りを引き起こしていることが分かりました。

✅谷板金（たにばんきん）の劣化と漏水

屋根の斜面と斜面が合わさり、Ｖ字型になった溝の部分を「谷」と呼びます。
ここには雨水を流すための金属板（谷板金）が敷かれていますが、長年の紫外線や雨水によって錆びて穴が空き、そこから漏水していました。

✅瓦の破損部分からの漏水

一部の瓦が経年劣化や過去の台風などの衝撃によってひび割れ、隙間から雨水が侵入していました。

✅屋根と外壁の「取り合い」部分からの漏水

下屋根（1階の屋根）と2階の外壁が接触する接合部のことを「取り合い」と呼びます。
この隙間を埋めていた防水部材が劣化し、壁を伝ってきた雨水がそのまま内部へ入り込んでいました。

⚠️このまま放置すれば、柱や梁といったお住まいの重要な骨組みが腐食し、白蟻（シロアリ）を呼び寄せる原因にもなります。
幸い、まだ下地の木材が手遅れになる前の段階だったため、これら3つの原因をピンポイントで修復する部分工事をご提案いたしました。

ご提案：既存の瓦を再利用して費用を抑える部分工事

屋根全体の瓦を新しく交換したり、全面的な葺き替え工事を行うと、費用は100万円を大きく超えてしまいます。
しかし、今回は「瓦自体はまだ使える状態のものがほとんど」であり、「雨漏りの原因箇所が明確」でした。

そのため、無駄な費用を一切カットし、使えるものはそのまま使う「谷板金交換および雨押え板金施工」をご提案しました。

• 工事費用：132,000円（税込）
  ※施工範囲や屋根の形状により変動します。
  
  

• 使用屋根材：既存の瓦を再利用（エコで低予算）

実施工事・工法

瓦の一時取り外しと谷板金の交換

谷まわりの瓦を一度丁寧にめくり、錆びて穴の空いていた古い谷板金を撤去。
新しいガルバリウム鋼板製の高耐久な谷板金へと交換しました。

屋根と外壁の取り合い部へ「雨押え板金」を施工

壁からの雨水侵入を防ぐため、接合部に新しく金属製の「雨押え板金」を取り付け、壁との隙間をプロ仕様の高耐久コーキングで隙間なく密着させました。
また、ひび割れていた瓦はしっかりと補修・交換を行い、取り外していた健康な既存の瓦を元の位置へ綺麗に戻して組み上げました。

まとめ：部分工事による低予算での雨漏り解決

原因だった「谷板金」「瓦の割れ」「壁との隙間」の3箇所を的確に修復したことで、工事費用132,000円（税込）という最小限の予算で、雨漏りを完全に止めることができました！

雨漏り修理で最も大切なのは、「原因を1箇所も見落とさずに特定し、必要最低限の正しいアプローチを行うこと」です。
早期にプロの手で処置をすれば、お財布に優しく、大切なお住まいの寿命をしっかりと延ばすことができます。

「天井にうっすらシミができている気がする……」
「うちの屋根の谷まわり、錆びていないか心配」

福岡市周辺の皆様、まずは「街の屋根やさん福岡西店」の【無料調査・雨漏り診断・無料見積もり】をご活用ください。
専門スタッフが親身になって対応し、ドローンなども駆使して分かりやすく現状をご報告いたします。