こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
街の屋根やさん福岡西店は相談無料、見積もり無料です。

前回の記事では、スレート屋根のズレや色褪せ、そして雨漏りの黄色信号である「苔の発生」について、現地調査の模様を交えてお伝えしました。
▶️前回の記事
【福岡市南区】スレート屋根のズレを発見！台風や梅雨の前に知っておきたい屋根の危険信号と現地調査レポート

太陽光パネルが乗ったスレート屋根が深刻な防水不足に陥っている場合、どのような方法で修理するのがお家にとってベストなのでしょうか。

今回は、調査で判明した問題点を踏まえ、私たちが自信を持ってご提案した具体的な解決策と、お客様がその屋根材を選んだ理由について詳しく解説します。

現地調査によって浮き彫りになったこの物件の最大の問題点

現地調査によって浮き彫りになったこの物件の最大の問題点は、「屋根材自体の寿命（防水性の喪失）」と「太陽光パネルの存在」の2点です。

スレートがズレて苔が生えているということは、屋根材そのものが雨水を防ぐ力を失っています。

これを放置すれば、スレートの下にある防水シート（ルーフィング）まで雨水が染み込み、近いうちに天井から雨漏りが始まってしまいます。
しかし、屋根の上には大切な太陽光パネルがあります。

パネルをどう扱いながら、どのように屋根全体の防水機能を復活させるかが大きな課題でした。

ご提案工事

そこで、街の屋根やさん福岡西店がご提案したプランがこちらです。

• 実施工事： 太陽光パネルの一時脱着＋屋根カバー工法（重ね葺き工事）

• 施工金額： 1,500,000円（税込）

• 使用屋根材： オークリッジスーパー

単にズレた部分を部分補修したり塗装したりするだけでは、すでに水分を吸ってもろくなったスレート自体の劣化は止められません。

かといって、古いスレートをすべて剥がして処分する「葺き替え工事」は、工事費用やアスベスト処分費用（※年代による）が高額になります。
そのため、コストを抑えつつ新築同様の防水性を確保できる「カバー工法」をご提案しました。

ご提案工事の説明と解決、メリット

「カバー工法」とは、現在のスレート屋根を剥がさず、その上に新しい防水シートと軽量な屋根材を被せる（重ねる）工法です。

カバー工法の主なメリット

• 工事費用と期間を大幅に削減
  古い屋根の解体・処分費用がかからないため、経済的です。

• お家に住んだまま施工可能
   屋根をめくらないため、工事中も雨漏りの心配がなく、普段通りの生活を送っていただけます。

• 断熱性・遮音性の向上
   屋根が二重構造になるため、夏は涼しく冬は暖かい室内環境になり、雨音も静かになります。

今回は太陽光パネルがあるため、一度パネルを専門技術で安全に取り外し、カバー工法を施工した後に、再度新しい屋根の上にパネルを設置（脱着工事）する計画としました。

■ オークリッジスーパーが台風にも安心なわけ

福岡の厳しい台風シーズンにも耐える秘密は、その優れた「耐風圧性能」にあります。
オークリッジスーパーは、専用のセメント（接着剤）と釘で強固に固定するため、強風によって煽られても剥がれたり飛散したりするリスクが極めて低いです。

また、ガラス繊維（ファイバーグラス）を芯材に、高耐候性のアスファルトをコーティングしているため、水分を一切吸収せず、ひび割れやサビとも無縁です。

「古い屋根の上に新しい屋根を乗せるなんて、お家が重くなって地震のときに大丈夫？」と心配される方も多いですが、ご安心ください。

オークリッジスーパーは非常に軽量な屋根材です。
一般的な日本瓦の約4分の1、スレート屋根と比較しても軽いため、カバー工法で二重になっても、建物にかかる負担は最小限に抑えられます。

耐震性への影響はほとんどありません。

お客様が最終的にオークリッジスーパーを選ばれた最大の理由は、
「これからの人生で、もう二度と屋根のメンテナンス（塗装など）に悩みたくない。そして台風のたびに怯えたくない」という
強い思いからでした。

オークリッジスーパーは素材自体に顔料が焼き付けられているため、長期にわたって色褪せがほとんどなく、定期的な塗り替えが必要ありません。
「初期費用は塗装よりかかるけれど、30年先を見据えた耐久性と、台風に強いという安心感、そして何より太陽光パネルをもう一度乗せるなら、最も長持ちする相棒がいい」という判断から、この屋根材をご決断されました。

まとめ

スレートの劣化と太陽光パネルという難しい条件に対しても、カバー工法とオークリッジスーパーの組み合わせであれば、コスト・寿命・安全性のすべてを満たす完璧な解決策となります。

私たち街の屋根やさん福岡西店は、ただ一律の工事を勧めるのではなく、お客様の「これから先どう暮らしたいか」という未来に寄り添ったご提案を大切にしています。
お見積もりやプランのご相談は何度でも無料です。

今の屋根に少しでも不安をお持ちの方は、ぜひ私たちにお任せください。
あなたのお家に最適なオーダーメイドの解決策を一緒に見つけましょう！