こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

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普段、ご自宅の屋根をじっくり見上げる機会は少ないかもしれません。

しかし、ふとした時に「あれ？屋根の瓦（スレート）が少しズレている気がする…」と気づいたら、それはお家からのSOSサインです。
特に福岡は毎年、梅雨の長雨や大型台風の通り道になることが多く、屋根のトラブルは一刻を争う重大な問題に発展しかねません。

今回は、スレート屋根のズレを発見したお客様からのご相談をきっかけに行った、現地調査の様子とそこに潜むリスクを詳しく解説します。

お客様のお困りごと

今回ご相談をいただいたお客様は、一戸建てにお住まいの方です。

「2階の窓からふと下を見たときに、スレート屋根が一箇所だけ浮いて、ズレているように見えた。
最近風が強い日も多かったので、このまま放置して台風が来たら剥がれて飛んでいってしまうのではないか、あるいは雨漏りが始まってしまうのではないかと不安で夜も眠れない」という切実なお悩みでした。

さらに、屋根の上には太陽光パネルも設置されており、
「太陽光パネルがある状態でも修理はできるのだろうか？費用も高くなるのではないか」と、二重の不安を抱えられていました。

お客様物件情報

現地調査にお伺いした際の、お客様宅の基本情報は以下の通りです。

項目	詳細内容
既存の屋根種類	スレート屋根
お家の特徴	屋根面に太陽光パネルが設置されている
築年数・状態	築年数が経過し、全体的にメンテナンスの時期を迎えている
お困り	一部スレート屋根の「ずれ」と「浮き」

太陽光パネルが乗っている屋根は、パネルに隠れた部分の状態が分かりにくく、専門業者による慎重な調査が必要不可欠な構造です。

調査の結果

実際に屋根に登り、細部までドローンや目視で調査を行った結果、深刻な状況が明らかになりました。

スレート屋根のずれと割れ

お客様が気づかれた通り、スレートが一箇所だけでなく複数箇所でズレており、一部にはひび割れも発生していました。
スレートを固定している釘が経年劣化で緩んだり、強風の煽りを受けたりしたことが原因と考えられます。

広範囲にわたる「苔（こけ）の発生」と「色褪せ」

屋根全体が紫外線の影響で激しく色褪せしており、特に日当たりの悪い面にはびっしりと緑色の苔が発生していました。
これは、スレート表面の塗膜（防水コーティング）が完全に切れている証拠です。

台風、梅雨のシーズン、屋根の欠けやずれに注意

スレートがズレたり欠けたりした状態のまま台風や梅雨のシーズンを迎えると、突風によってスレートが完全に剥がれ、近隣の家に飛散して大事故につながる恐れがあります。
また、隙間から大量の雨水が吹き込むため、防風雨の際には一気に被害が拡大します。

✅屋根が雨水を吸収しやすくなっています。

「苔が生えているだけなら見た目の問題」と思ったら大間違いです。
塗膜が剥がれたスレートは、雨が降るたびにスポンジのように水分を吸収します。

水分を含んだスレートに苔が繁殖し、常に湿った状態が続くと、スレート自体がもろくなって割れるだけでなく、下地（ルーフィング）を急速に腐食させます。
苔の発生は、雨漏り発生の一歩手前という非常に危険なサインなのです。

まとめ

スレートのズレや苔の発生は、お家の防水機能が限界を迎えているという危険な兆候です。

特に太陽光パネルが設置されている場合、放置するとパネルの脱着を含めた大がかりな修繕が必要になり、将来的なコストも膨らんでしまいます。

「うちの屋根も少し色褪せているかも…」
「苔が気になるな」と思われたら、重大な雨漏りが起きる前に、ぜひ一度私たちにご相談ください。

街の屋根やさん福岡西店は、福岡市近郊の気候や特性を熟知したプロフェッショナルです。

大切なお住まいを守るため、まずは完全無料の現地調査と丁寧なお見積もりで、お客様のご不安を徹底的に解消します！
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