【福岡市南区】屋根カバー工法で劣化したスレート屋根を改修、防水シート敷設・桟木設置工程
2026.04.14
屋根改修工事のきっかけ みなさま、こんにちは！街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！本日は、福岡市南区和田にて実施した屋根改修工事の様子をご報告いたします！「屋根の劣化が気になってきた。」とのことでお問い合わせくださいました。現地調査を行ったところ、既存のスレート屋根には経年劣…
福岡市博多区アパート2棟の屋根調査｜スレート屋根の色褪せ、反り、苔を発見しました
「このまま梅雨や台風を迎えるのは不安」とのことで、屋根の状態確認と今後の対策を検討したいというご相談でした。
✅屋根の端部や雨樋まわりには苔やカビの発生も顕著で、屋根材表面の防水機能が著しく低下している状態です。
特に軒先付近では、スレート材の端部が劣化し、苔が入り込み、さらに水分を保持しやすい状態になっており、腐食や雨漏りリスクが高まっていることが確認されました。
| 症状 | 写真 | 詳細 |
| 色褪せ | | 屋根全体が紫外線・雨風の影響で色落ち |
| 反り・めくれ |  | 屋根材が浮き、重なり部分に隙間を生じている |
| 苔・カビ |  | 屋根端部や表面に苔・カビが繁殖 |
スレート屋根は、見た目の色褪せや苔の発生が始まると、防水機能はほぼ失われていると考えるべきです。
特に賃貸物件の管理では、雨漏りが発生すると入居者様への影響やクレーム、原状回復費用も膨らむリスクがあります。
街の屋根やさん福岡西店では、アパートなどの管理物件の屋根調査も無料で実施中。
建物の寿命を延ばし、トラブル防止のためにも、ぜひ早めの調査・対策をおすすめします。
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