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✅屋根の変色や苔が気になる

前回の記事では、屋根の変色や苔が気になるというお客様からのお問い合わせをきっかけに実施した、現地調査の様子についてお届けしました。
調査の結果、スレート屋根の表面の塗膜が寿命を迎え、全体的な色褪せと苔の繁殖が進んでいることが判明しましたね。

これらの症状は、そのまま放置してしまうとスレートのひび割れを引き起こし、最終的には住まいの天敵である「雨漏り」へと直結してしまう深刻なリスクをはらんでいます。

今回は、そんな危機的な状況にあるお客様のお住まいを守るために、私たちがどのような問題点を捉え、それを解決するためにどのような最新の工事方法と屋根材をご提案したのかを詳しくご紹介いたします。

▶️この物件の前回の記事
①【福岡市東区｜屋根の変色にお困りの方へ】屋根の変色や苔は危険信号？

この物件の問題点

今回の物件における最大の問題点は、「スレート屋根自体の防水機能が完全に失われていること」
そして「長年の水分吸収によって、屋根材そのものの強度が低下し始めていること」でした。

もし、これが軽微な色褪せだけであれば、「屋根塗装（塗り替え）」という選択肢もありました。
しかし、すでに広範囲にわたって苔が繁殖し、スレート自体が水分を何度も吸って脆くなっている場合、上から塗装を施しても、数年で塗膜が剥がれてしまったり、スレート自体の割れを止めることができなかったりするリスクが高くなります。

また、屋根をすべて解体して新しくする「葺き替え（ふきかえ）工事」という方法もありますが、これには古いスレートの撤去費用や処分費用が大きくかかり、お客様のご予算を大幅に圧迫してしまうという懸念点がありました。

ご提案工事

そこで、私たちはこれらすべての問題点をクリアし、最もコストパフォーマンスが高く、これからの住まいの寿命を飛躍的に延ばすことができる最適な解決策。
「カバー工法（重ね葺き工事）」による防水機能の回復をご提案いたしました。

「カバー工法」という言葉を初めて耳にする方も多いかもしれません。
カバー工法とは、現在の古いスレート屋根を一切剥がさず、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を貼り、さらに新しい軽量な屋根材を被せる（カバーする）一連の屋根改修工事のことです。

屋根を二重構造にすることで、住まいの天敵である雨水の侵入を完全にシャットアウト！
新築同様の耐久性と美観を取り戻すことができる、現代の屋根リフォームにおける主流の工法となっています。

ご提案工事の説明と解決、メリット

カバー工法を採用することには、お客様にとって非常に多くのメリットがあります。

✅工事費用（解体・処分費）の大幅な削減

古い屋根材を撤去しないため、本来発生する高額なアスベスト含有スレート（古いスレートには含まれていることが多いです）の解体費用や産業廃棄物処分費用がほぼかかりません。

今回の施工金額2,000,000円！
葺き替え工事に比べて大幅に費用を抑えられた結果です。

✅工期の短縮と生活への負担軽減

解体工程がないため、工事期間が短く済みます。
また、工事中も家の中にゴミや埃が落ちてくる心配がなく、仮に工事中に雨が降ったとしても、既存の屋根があるため雨漏りのリスクが極めて低く、普段通りの生活を送りながら工事を進められます。

✅断熱性と遮音性の向上

屋根がスレートと新しい屋根材の「二重構造」になるため、副次的効果として室内の断熱性が高まり、夏は涼しく冬は暖かい環境を作ることができます。
また、雨音が室内に響きにくくなるというメリットもあります。

オークリッジスーパーが人気のわけ。

今回のカバー工法において、私たちが主役として選んだ新しい屋根材が、世界中で高いシェアを誇る次世代のアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」です。

お客様が『なぜその、屋根材を選んだのか』

その理由を想像してみると、やはり「これからはメンテナンスの手間を極力減らし、かつ地震や台風にも強い家にして、家族と安心して長く暮らしたい」という強い願いがあったからに他なりません。
オークリッジスーパーは、まさにその願いを完璧に叶えることができる屋根材です。

抜群の耐久性と長期製品保証

オークリッジスーパーは、高耐久のガラス繊維（ファイバーグラス）にアスファルトをコーティングし、表面に高熱で焼き付けた天然石の粒を固着させた構造を持っています。
そのため、ひび割れやサビの心配が一切なく、メーカーによる長期の製品保証がついているため、将来的なメンテナンスコストを劇的に抑えることができます。

圧倒的な軽さで耐震性を確保

カバー工法は屋根が二重になるため、「家が重くなって地震の時に大丈夫かしら？」と心配されるお客様が多いです。
しかし、オークリッジスーパーは非常に軽量な素材であるため、スレートの上に重ねて施工しても、従来の和瓦の約4分の1程度の重さにしかなりません。

建物の耐震性能に悪影響を与えないため、カバー工法に最も適した素材と言えます。

デザイン性と高い防水性

異なる色合いの石粒がブレンドされた美しいグラデーションが特徴で、立体感のある豊かな表情を屋根に与えてくれます。
これにより、これまでの色褪せたスレート屋根から、まるでヨーロッパの高級邸宅のような洗練された美観へと生まれ変わります。

さらに、裏面には自着シール（サーマルシール）がついており、太陽の熱で屋根材同士が強固に一体化するため、強風による飛散や雨水の侵入を完璧に防ぎます。

まとめ

防水性を失った古いスレート屋根の問題を、費用を抑えつつ最高の耐久性で解決する「カバー工法」、そしてそれを支える高性能屋根材「オークリッジスーパー」。
この組み合わせこそが、お客様のこれからのお住まいを、長きにわたって雨風から守り続けるための最善の選択肢です。

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご要望や建物の状態、そして将来のライフプランに合わせて、最適な工法と最適な屋根材を丁寧にご提案させていただきます。

お住まいの屋根について
「そろそろリフォームの時期かな？」
「カバー工法についてもっと詳しく知りたい」とお悩みの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん福岡西店へお問い合わせください。


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