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現場ブログ
福岡市西区にてスレート屋根のひび割れ・苔・カビ、窓枠シーリングの劣化が発覚

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

本日は、福岡市西区にて実施したスレート屋根の調査をご報告いたします。

「雨漏りしていて、屋根の見た目も気になる。」とのご相談をいただき、調査へ伺いました。
現地を確認したところ、スレート屋根にひび割れ・欠け、苔やカビの発生などが散見され、窓枠のシーリングにも劣化が見つかりました。

雨漏りの原因は窓枠付近から雨水が浸入している可能性が高いことが判明しました。
また、スレート屋根のひび割れや欠け、苔・カビの発生など屋根の劣化が進行していることから、今後被害が悪化する恐れもあることが確認されました。

こうした症状を踏まえ、長期的な耐久性と美観の回復を考慮した修理方法として、今回は、屋根カバー工法をご提案しました。
既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を施工することで、雨漏りの根本的な解消はもちろん、屋根の耐久性向上や苔・カビの再発防止も期待できます。

雨漏り調査の結果

屋根全体に苔やカビの発生が確認されました。
特に北面や日陰になりやすい部分では苔の繁殖が顕著で、表面の汚れが広範囲にわたっていました。
これにより雨水の流れが妨げられ、排水が滞ることで局所的に水が溜まり、屋根材の防水性能や下地の耐久性に影響を与える可能性があります。
汚れや苔の蓄積は美観の低下だけでなく、湿気が長時間停滞することでカビや菌類の繁殖を促し、屋根材の劣化を加速させる要因にもなります。

関連記事：スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

また、スレートのひび割れや欠けも多数確認され、経年劣化が進行していることが明らかになりました。
ひび割れ部分からは雨水が浸入しやすく、内部構造への水の侵入や腐食のリスクも高まっています。
こうした状況から、放置すれば雨漏りや構造被害が拡大する可能性が高いと判断されました。

関連記事：スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

棟板金も経年により劣化が進んでおり、釘の浮きや錆、板金自体の変形が見受けられました。
加えて、スレート屋根のひび割れや欠け、そして窓枠周辺のシーリング材の劣化が重なっていることから、雨水が屋根内部に浸入しやすい状況になっています。
この複合的な劣化により、雨漏りの被害が拡大するリスクが非常に高まっていると判断されました。

放置すると、屋内への浸水被害はもちろん、天井や壁のカビ発生、木部の腐食など二次被害を招く可能性が高く、スレート屋根材や棟板金のさらなる劣化も進行してしまいます。
そのため、早期の補修や適切な工事による対策が不可欠です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のようなスレート屋根の劣化や雨漏りトラブルはもちろん、屋根カバー工法や葺き替え工事など幅広い施工実績があります。
ご相談から現地点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。