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街の屋根やさん福岡西店です。
街の屋根やさん福岡西店は相談無料、見積もり無料です。

✅雨漏りにお困りの方へ

お住まいの天井や壁に突然雨染みができたり、雨の日に湿気が気になったりすることはありませんか？

雨漏りは早期の特定と対処が建物を長持ちさせるポイントです。
今回は、福岡市南区のお客様からいただいた雨漏り修理のご相談をきっかけに実施した、瓦屋根の現地調査の様子をご紹介します。

ぜひ最後までご覧ください。

お客様のお困りごと

福岡市南区の施主様より、「強い雨が降ると雨漏りが発生して困っている」とお電話をいただきました。
瓦屋根のお住まいで、見た目には大きな異常が分かりづらいため、どこから水が入っているのか分からず不安な日々を過ごされているとのことでした。

お客様物件情報

• 物件名
   福岡市南区 雨漏り工事

• 既存屋根種類
   瓦屋根

• お悩み・きっかけ
   室内への雨漏り

調査の結果、リスク解説

専門スタッフが点検を行ったところ、以下の問題が判明しました。

⚠️谷板金の劣化・穴あき
 雨水が集まる谷板金が劣化し、穴が空いた箇所から直接屋根裏へと水が侵入していました。

⚠️外壁と屋根の取り合い部分の隙間
 外壁と屋根が接する「取り合い」部分に隙間が生じており、横殴りの雨の際に水が差し込む危険性が高まっていました。

⚠️瓦表面の劣化
 瓦自体の表面劣化も進んでおり、防水機能の低下が見られました。

• 構造体（柱・下地）の腐食： 浸入した雨水が野地板や木骨を濡らし、腐食を進めます。
  
  

• カビ・シロアリの二次被害： 湿った木材はシロアリを呼び寄せ、健康被害を引き起こすカビの温床になります。
  
  

• 工事費用の高騰： 放置して腐食が広範囲に及ぶと、部分修理では対応できず、数百万円規模の葺き替え工事が必要になります。

谷板金は屋根の傾斜同士が合わさる部分にあり、降った雨水が集中的に流れる非常に負荷が大きい箇所です。
穴が空く主な原因は、経年劣化による金属のサビ・腐食や、雨水・砂利などの衝突による物理的な摩擦衰退です。

また、古い銅板製の谷板金などの場合は、酸性雨や瓦から落ちる水滴の衝撃・化学反応によって部分的に穴が開く「電食」という現象が発生することもあります。

雨漏りの原因が特定されており、被害が局所的であれば屋根全体の葺き替えを行わずに部分修理で直すことが可能です。

今回のように谷板金の劣化や取り合い部分の隙間が直接の原因である場合、谷板金の交換や接合部の板金カバーといった部分工事（44万円程度）で根本解決できます。
ただし、下地材や野地板まで広範囲に腐食が進んでいる場合は全体工事が必要になることもあります。

まとめ

福岡市南区の瓦屋根物件における雨漏りは、谷板金の穴あきと取り合い部分の隙間が主な要因でした。

早期発見により、屋根全体を壊さず低価格な部分修理で対応することが可能です。
街の屋根やさん福岡西店では無料点検を行っておりますので、お気軽にご相談ください。