こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

✅雨漏りにお困りの方へ
✅部分工事で雨漏りを解決したい方へ

「屋根の修理は全面リフォームしないといけないの?」
「できるだけ費用を抑えて雨漏りを直したい」とお考えの方へ向けた記事です。

前回の記事では、糟屋郡篠栗町のお客様宅で行った現地調査の結果、谷板金の劣化による穴あきが雨漏りの原因であることが判明しました。
今回は、その調査結果をもとに街の屋根やさん福岡西店がどのような工事をご提案したのか、詳しくご紹介します。

ぜひ、最後までご覧ください。

前回のおさらい

糟屋郡篠栗町にお住まいのお客様は、天井のシミをきっかけにご相談をいただきました。
現地調査の結果、以下のような劣化が確認されています。

これらの調査結果をもとに、街の屋根やさん福岡西店では原因箇所を的確に捉えた工事プランをご提案しました。

ご提案した工事内容

今回ご提案したのは、屋根全体を葺き替える大規模な工事ではなく、雨漏りの原因箇所に絞った部分工事です。
具体的には次の2点を実施することをご提案しました。

• 谷板金交換工事
  劣化し穴が開いていた谷板金を新しいものに交換
• 屋根と外壁の取り合い部分の板金カバー
  隙間があった取り合い部分を板金でしっかりと覆い、雨水の浸入経路を塞ぐ

瓦自体の表面劣化も確認されていましたが、瓦本体には大きな破損がなく、雨漏りの直接原因は谷板金と取り合い部分にあると判断したため、瓦の全面交換は行わず、必要な箇所のみを工事する方針としました。
この結果、施工金額は440,000円。

全面リフォームに比べて費用を大きく抑えたご提案が可能になりました。

屋根工事というと「全部やり替えないといけないのでは」と思われがちですが、雨漏りの原因が特定の箇所に限定されている場合は、その部分だけを的確に補修することで十分に雨漏りを止めることができます。

街の屋根やさん福岡西店では、現地調査の段階で原因箇所を細かく特定し、本当に必要な工事だけをご提案することを大切にしています。
不必要な工事を行わないことで、お客様の費用負担を軽減し、納得していただいた上で工事を進めることができます。

谷板金は、屋根の谷部分に使用される金属製の部材で、雨水を効率よく雨樋へと流す役割を担っています。
新しい谷板金に交換することで、次のようなメリットがあります。

• 防水性能の回復
  穴あきや劣化がない新品の板金により、雨水の侵入経路を確実に遮断
  
  
• 雨水の排水がスムーズになる
  谷部分に集中する雨水を効率的に流し、屋根内部への滞留を防ぐ
  
  
• 耐久性の向上
  現在使用されるガルバリウム鋼板などの板金材は、サビに強く長寿命な素材が主流
  
  
• メンテナンス性の向上
  新しい部材への交換により、今後数年〜十数年単位でのメンテナンス周期を延ばせる

取り合い部分を板金でカバーするメリット

外壁と屋根の取り合い部分は、構造上どうしても隙間ができやすい箇所です。
この部分を板金でしっかりとカバーすることで、次のような効果が期待できます。

• 雨水が隙間から侵入するリスクを大幅に減らせる
• 経年による目地やコーキングの劣化に左右されにくくなる
• 見た目もすっきりとし、外観の美観も向上する

💡瓦屋根は重厚感があり耐久性にも優れた屋根材ですが、経年とともに谷部分や取り合い部分といった「弱点」になりやすい箇所のメンテナンスが重要です。
今回のように部分的な板金工事を行うことで、瓦屋根本来の良さを活かしながら、雨漏りリスクをしっかりと解消できます。

屋根・雨漏りに関するよくあるご質問

原因箇所を正確に特定できていれば、部分工事でも十分に雨漏りを解消できます。

今回のケースでも、谷板金と取り合い部分という原因箇所に絞って工事を行うことで、雨漏りの解決が見込める工事内容としてご提案しています。
原因の特定が不十分なまま安易に部分工事を行うと再発するリスクもあるため、街の屋根やさん福岡西店では現地調査を丁寧に行うことを重視しています。

使用する板金材や環境によって差はありますが、一般的には10年〜20年程度で劣化が進みやすいと言われています。
谷部分は特に雨水が集中するため、他の屋根部分より劣化が早い傾向があります。

定期的な点検で早期発見することが、費用を抑えるポイントです。

まとめ

今回は、現地調査の結果をもとにした工事内容と、谷板金交換・取り合い部分の板金カバーそれぞれのメリットについてご紹介しました。
原因箇所に絞った工事により、費用を抑えながら確実に雨漏りリスクを解消できる点が、今回のご提案のポイントです。

次回はいよいよ工事本番です。
実際の施工工程を、職人目線のポイントも交えながら詳しく解説していきます。

屋根の修理費用が心配な方も、まずは街の屋根やさん福岡西店の無料相談・無料調査をご利用ください。
糸島市・福岡市を中心に、お客様に合った最適なプランをご提案いたします。