ご依頼のきっかけ

福岡市早良区にお住まいのお客様より、「雨が降ると室内に雨漏りしているようだ」とお問い合わせをいただきました。

雨のたびに気になっていたものの、瓦屋根なのになぜ雨漏りするのか原因が分からず、不安を感じて当店へご連絡くださったとのことでした。

お住まいの屋根材は瓦で、耐久性の高い屋根材として広く知られていますが、実は瓦そのものよりも「瓦の下に敷かれている防水シート」の劣化が雨漏りの原因となるケースが非常に多くあります。

現地調査でわかった問題点

さっそく無料の屋根調査に伺いました。

屋根に上がり、瓦を一部めくって内部の状態を確認したところ、瓦自体には大きな破損は見られなかったものの、瓦の下に敷かれている防水シート(ルーフィング)に劣化が確認されました。

瓦屋根は、瓦そのものが雨水を完全に防いでいるわけではなく、瓦の下に敷かれた防水シートが最終的な防水機能を担っています。


瓦にズレや破損がなくても、下地の防水シートが経年劣化によって破れたり、防水性能が低下したりすると、瓦の隙間から入り込んだ雨水がそのまま屋内へ浸入してしまいます。

今回のケースも、まさにこの防水シートの劣化が雨漏りの直接的な原因であることが特定できました。

瓦表面からは異常が分かりにくいため、発見が遅れやすい雨漏りの典型的なパターンといえます。

⚠️劣化してボロボロになった防水シート⚠️

ご提案内容と実施した工事の説明

部分ふき直し工事とは、雨漏り箇所周辺の瓦を一度取り外し、劣化した防水シートを新しいものに張り替えたうえで、既存の瓦を再度丁寧に葺き直すという工法です。
屋根全体を葺き替えるのではなく、原因箇所に絞って補修を行うことで、費用を抑えながら確実に雨漏りを解決することができます。

お客様からは
「瓦自体は問題ないと聞いて安心した」
「屋根全体をやり替えなくて済むのはありがたい」とのお声をいただきました。

今回の工事は以下の流れで進めました。

工事前は、瓦の下の防水シートが劣化し、瓦の隙間から入り込んだ雨水がそのまま屋内へ浸入している状態でした。
瓦の表面からは異常が見えにくく、原因の特定が難しい状況でした。

工事後は、新しい防水シートに張り替えられたことで下地からの防水機能がしっかりと回復し、既存の瓦も綺麗に葺き直されました。

外観はほとんど変わらないものの、目に見えない部分の防水性能が大きく向上し、雨漏りの再発リスクを解消することができました。

お客様の声

まとめ

今回は、福岡市早良区にて「雨漏りがする」というお悩みをきっかけにご相談いただき、現地調査により瓦の下の防水シートの劣化が雨漏りの原因であることを特定、部分ふき直し工事により解決した事例をご紹介しました。

工事費用は215,600円。
瓦自体に問題がなくても防水シートの劣化により雨漏りが発生するという、見落とされがちなケースでした。

瓦屋根は「瓦が割れていないから大丈夫」と思われがちですが、目に見えない防水シートの劣化によって雨漏りが発生することは少なくありません。
「うちの瓦屋根も年数が経っているかも」と感じられた方は、被害が広がる前に一度専門業者による調査を受けることをおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・お見積り作成を実施しております。
雨漏りや屋根に関するお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。