ご依頼のきっかけ

太宰府市にお住まいのお客様より、「天井に雨じみのようなものができている」というお問い合わせをいただきました。

雨が降るたびにシミが広がっているように感じ、原因が分からず不安を抱えていらっしゃったとのことで、当店へご連絡くださいました。

お住まいの屋根材は瓦で、「瓦屋根は丈夫だから雨漏りはしないだろう」とお考えだったそうですが、築年数の経過とともに劣化が進み、思わぬ箇所から雨水が侵入してしまうことは決して珍しいことではありません。

現地調査でわかった問題点

さっそく無料の屋根調査に伺いました。まず室内を確認させていただいたところ、天井にはっきりとした雨じみが確認できました。
これは雨水がすでに屋根内部から建物内へ侵入しているサインであり、放置すればシミの拡大だけでなく、下地材の腐食にもつながりかねない状態でした。

次に屋根に上がり、瓦の状態を細かく点検しました。すると瓦表面に経年劣化が見られ、防水性能が低下していることが判明しました。

さらに調査を進めると、雨漏りの発生源は瓦本体というより、「屋根と外壁の取り合い部分」からの雨水侵入であることが特定できました。

この取り合い部分は屋根と壁の構造的な接合箇所であるため、経年による隙間や劣化が生じるとそこから雨水が入り込みやすくなります。

実はこのタイプの雨漏りは非常に多く、今回のように瓦屋根であっても発生するケースは珍しくありません。
あわせて、窓枠まわりのシーリングにも劣化によるひび割れが見られ、こちらも雨水侵入のリスク箇所として確認されました。

ご提案内容と実施した工事の説明

1つ目は、雨漏りが発生している箇所の部分ふき直し工事です。

取り合い部分周辺の瓦を一度取り外し、下地の状態を確認したうえで防水処理を施し、既存の瓦を再度丁寧に葺き直すという工法です。
屋根全体をやり替えるのではなく、原因箇所を的確に補修することで、費用を抑えながら確実に雨漏りを解決できるとご説明しました。

2つ目は、劣化が見られた窓枠シーリングの補修です。

雨漏りとは別に、今後の雨水侵入リスクを未然に防ぐための予防的な工事としてあわせてご提案し、ご了承をいただきました。

お客様からは「屋根全体を工事すると思っていたので、部分的な工事で済むのは助かる」と安心していただけました。

✅窓枠シーリングの補修
劣化していた既存シーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填して防水性を回復させました。

工事前は、屋根と外壁の取り合い部分から雨水が侵入し、室内天井には雨じみが広がりつつある状態でした。
あわせて窓枠のシーリングにも劣化が見られ、複数箇所から雨水が浸入するリスクを抱えていました。

工事後は、瓦の葺き直しにより防水下地からしっかりと施工し直され、取り合い部分の防水性が回復しました。
窓枠シーリングも新しく打ち替えたことで、見た目にも綺麗な仕上がりとなり、雨漏りの再発リスクを大きく低減することができました。

お客様の声

まとめ

今回は、太宰府市にて「天井の雨じみが気になる」というお悩みをきっかけにご相談いただき、現地調査により屋根と外壁の取り合い部分からの雨漏りを特定、部分ふき直し工事と窓枠シーリング補修により解決した事例をご紹介しました。

工事費用は114,000円。
瓦屋根における取り合い部分の劣化が原因という、決して珍しくないケースでした。

雨漏りは原因箇所や建物の状態によって適切な工事内容が異なります。
「うちも同じような症状かも」と感じられた方は、被害が広がる前に一度専門業者による調査を受けることをおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・お見積り作成を実施しております。
雨漏りや屋根に関するお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。