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福岡市西区【施工事例】ベランダの「ボロボロ」は雨漏り直前のサイン！17万円で叶えたウレタン防水

工事のきっかけ

こんにちは！
「街の屋根やさん福岡西店」のブログへようこそ。
いつも私たちの活動を温かく見守ってくださり、本当にありがとうございます。

✅ベランダの劣化が気になる

最近、「屋根の点検はしていたけれど、ベランダのことはうっかり忘れていた」というご相談をよくいただきます。
実は、ベランダはお家の中でも雨漏りが発生しやすい「盲点」のひとつ。
特に床面が剥がれたり、ひび割れたりしている場合は、お家が静かに悲鳴を上げているサインかもしれません。

今回は、福岡市西区にお住まいのお客様からご相談いただいた、
「ボロボロになってしまったベランダの防水機能を、ウレタン防水で美しく、再生させた」事例をご紹介します。

「ベランダの床がカサカサしている」「雨の後に水がなかなか引かない」とお悩みの方に。

福岡市西区防水工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理

使用材料: ウレタン防水

保証年数: 10年

工事費用: 170,000円

「ベランダの床が剥げてきて、下地が見えるほどボロボロになってしまって。
洗濯物を干すたびに気にはなっていたのですが、ついに雨漏りが心配で相談しました。
屋根だけじゃなくて、ベランダも直してもらえるのかしら？」

お客様からのご相談を受け、現地調査を実施しました。

✅ベランダは、屋根と同じく直射日光や雨風にさらされる過酷な場所。
表面の防水層が切れると、雨水はあっという間に建物の内部へと浸入してしまいます。

工事のきっかけ：足元に現れた「ベランダの劣化」

今回のご相談のきっかけは、ベランダ床面の著しい劣化でした。
一見、表面の塗装が剥がれているだけのように見えますが、防水層がボロボロになっているということは、お家の木材や鉄筋を雨水から守る「バリア」が消えてしまっている状態です。

放置すれば、ベランダの下にあるお部屋の天井に雨漏りが発生したり、ベランダ自体が腐食して崩落の危険を招いたりすることもあります。

▶️【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較

ベランダの「こんな症状」に要注意！メンテナンスが必要なサイン

現地調査で私たちが確認した、ベランダからのSOSサインをご紹介します。
皆様のお宅のベランダも、一度チェックしてみてくださいね。

表面のひび割れ、剥がれ

防水層が寿命を迎えています。

水たまりができる

排水の勾配（傾き）が悪くなっていたり、排水口が詰まっている証拠です。

苔やカビの発生

常に湿り気を帯びている状態で、防水機能が低下しています。

床がポコポコと浮いている

防水層の下に雨水が入り込み、蒸発しようとして膨らんでいます。

これらの症状が進行しており、いつ雨漏りが起きてもおかしくない「雨漏りリスク」が非常に高い状態でした。

実施工事・工法：継ぎ目のない「ウレタン防水工事」

これらの問題を解決するため、私たちは液体状の防水材を塗り重ねるウレタン防水工事をご提案しました。

工事費用は170,000円。

【ウレタン防水が選ばれる理由】

複雑な形状に強い
液体を塗るため、室外機がある場所や角の部分も隙間なく密着します。
継ぎ目がない
シート防水と違い継ぎ目ができないため、どこからでも水を通さない「一枚の膜」になります。
コストパフォーマンス
比較的安価でありながら、定期的な塗り替えで非常に長くお家を守ってくれます。

▶️【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較

ウレタン防水工事の具体的な流れ

ボロボロになっていたベランダを、再び鉄壁の防水バリアで包み込むための丁寧な手順をご紹介します。

工程①：下地調整（ケレン・清掃）工程②：プライマー（接着剤）の塗布

まずは、古くなって浮き上がった防水層や汚れを、専用の道具で丁寧に削り落とします。
この「ケレン」という作業を徹底することで、新しい防水材が下地とがっちり密着するようになります。

下地とウレタン材を強力に結びつけるための、透明な接着剤（プライマー）を塗り込みます。
隅々まで均一に塗ることで、剥がれにくい強い土台を作ります。