福岡市早良区の方へ｜築25年の屋根と外壁を調査、ドーマー付きの住宅
2025.08.11
こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。 今回は、福岡市早良区にお住まいのお客様からご相談いただいた、築25年のドーマー付き住宅の現地調査の様子をご紹介します。「屋根と外壁の劣化が気になる」とのお悩みで、詳細な調査を行いました。「屋根の劣化が気になる」「外壁の黒ずみが気になる」「…
福岡市城南区物件の屋根外壁のリフォーム事例｜強風による棟板金の浮き、スレート屋根の割れ、外壁の黒ずみを解決！
[情報更新日:2025/05/01]
福岡市城南区にお住まいのお客様から、屋根と外壁の見た目の劣化が気になると、調査をご依頼いただきました。
屋根は、スレート瓦で割れが生じ、棟板金が浮いている、雨漏りの危険性が高い状態でした。
外壁は全体的に苔やカビが発生し黒ずんでいました。
この状態を放置すると、雨漏りや建物の寿命を縮める恐れがあるため、屋根カバー工法と外壁塗装を行いました。
福岡市城南区 屋根カバー工事,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,外壁塗装
- 施工期間
- 17日間
- 使用材料
- オークリッジスーパー
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,970,000円
屋根調査時の様子です。
板金の釘が浮いています。
強風や、地震による揺れ、温度差によって釘がだんだんと浮いてくることがあります。
また、スレート屋根が割れています。
台風などで飛んできたものが当たって、割れることがあります。
棟板金が浮いています。
屋根調査を依頼しないと普段の生活では気づかない部分です。
棟板金は、台風などで飛散することもありますので、放置するのは危険です。
怪我人が発生したり、近隣の住宅を傷つける恐れがあります。
また、小さなヒビや雨だれなどが目立ちました。
また、外壁のヒビにコーキングを使って補修を行いました。
外壁の塗料には、プレマテックスのウルトラフッ素を使用しました。
同じ塗料を2度塗布することで、色むらを無くし、塗膜に厚みが出るため長持ちします。
シャッターボックスや雨樋などの付帯部も塗装したら完了です。
既存の屋根の上から防水シート、新しい屋根の取り付けを行います。
屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去しないため、工期が短く、撤去費用がかからないため、人気の屋根リフォーム方法です。
再度、強風で釘が浮かないようにしっかりと固定します。
外壁と合わせてブラウントーンにすることで落ち着いた印象になりました。
オークリッジスーパーは、アメリカで開発され、アメリカの住宅の80パーセントほどで使用されている屋根です。
立体感のあるデザインが特徴的で、高い耐久性、防火性能、防水性、耐風性に優れています。
屋根カバー工法で使用したオークリッジスーパーは、美しい外観と高い性能を両立しているため、デザインにこだわりながら機能性も重要視したい方に選ばれています。
一見、問題なさそうに見える屋根でも、棟板金が浮いていたり、釘が浮いてたりと問題がある場合があります。
また、外壁の黒ずみは見た目の問題だけでなく、塗膜が劣化し、雨水が侵入しやすい状態になっているためそのまま放置するのは危険です。
台風や大雨で大きな問題や被害が出る前に、一度屋根の診断を受けてみませんか。
街の屋根やさん福岡西店では無料で屋根の点検を行なっています。
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