現地調査：和室の雨漏りを調査

最初のご相談は「1階和室の天井に雨染みが広がり、雨が降るたびにポタポタと漏れてくる」というものでした。

雨漏りのプロが見抜いた「3つの致命的なミス」

和室の真上にあるベランダを調査したところ、以前の業者による「プロの油断」が明らかになりました。

このままでは建物の骨組みまで腐食してしまうため、既存の不適切な防水層をリセットし、「ウレタン防水工事」による根本治療をご提案しました。

下地作り

防水工事の成功の8割は、実は「塗る前」の準備で決まります。
前回の失敗を繰り返さないよう、私たちは下地作りに最も時間をかけました。

高圧洗浄と徹底した清掃

まずは高圧洗浄機を使い、古い塗膜、コケ、ホコリを根こそぎ洗い流します。

下地処理とプライマー塗布

洗浄後、凹凸をフラットに整え、乾燥を待ってから「プライマー（下塗り材）」を塗布します。

プライマーは下地と防水材を強力に結びつける「架け橋」です。
私たちは規定の乾燥時間を厳格に守り、次工程への完璧な土台を作り上げました。

ウレタン防水施工

いよいよメインの防水工程です。
今回採用した「ウレタン防水」は、液体状の材料を現場で塗り広げる工法です。

二層塗りのこだわり

一度に厚く塗るのではなく、二回に分けてたっぷりと塗り重ねます。
あえて厚みを持たせることで、お家が微振動してもその動きに合わせて伸び縮みし、ひび割れを許さない強靭な防水層を形成しました。

仕上げ：トップコート

防水層が完成した後は、仕上げの「トップコート」を塗布します。

実は防水材自体は紫外線に弱いため、そのままでは寿命が短くなってしまいます。

トップコートでコーティングします。
これにより、防水層を太陽光から守り、10年、15年と防水機能を維持させることができます。

仕上がりも新築時のような美しい輝きを取り戻しました。

まとめ

すべての工程を終え、散水テストを行った結果、和室への雨漏りは完全に止まりました。

ベランダ防水は「見た目」が綺麗になるだけでは不十分です。

• なぜ漏れたのかという「原因」を特定すること

• その弱点を克服する「正しい手順」で施工すること

この当たり前の積み重ねこそが、大切なお家を守る唯一の道です。

「以前直したのにまた漏れてきた」
「ベランダの床が剥げてきた」と不安を感じている方は、ぜひ私たちの無料点検にご相談ください。