こんにちは。
糸島市・福岡市を中心に屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を行っております「街の屋根やさん福岡西店」です。

この記事は、

• 屋根工事で「葺き替え」と「カバー工法」どちらが良いか迷っている方
• 屋根が重くなって耐震性が落ちないか心配な方
• 外壁塗装の塗料選びで悩んでいる方

に向けて、前回のブログでご紹介した春日市の現地調査結果をもとに、弊社がご提案した工事内容と屋根材・外壁塗料のメリットを詳しく解説します。

前回のおさらい

前回の現地調査では、スレート屋根の防水機能の劣化と雨漏りの危険性、そして外壁の色褪せ・劣化が確認されました。
今回はこの調査結果をふまえて、弊社からお客様にご提案した工事内容についてお伝えします。

ご提案した工事内容

今回お客様にご提案したのは「屋根カバー工法」と「外壁塗装」の組み合わせです。

屋根については、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて設置するカバー工法をご提案しました。
外壁については、防水性能・防汚性能に優れた塗料での塗装をご提案しました。

カバー工法をおすすめした理由

• 既存屋根を撤去しないため、廃材処分費用が抑えられ、工期も短縮できる
• 屋根が二重構造になることで、断熱性・遮音性が向上する
• 葺き替えに比べて低価格で防水機能を回復できる
• 今回のように「防水機能は劣化しているが下地は健全」なケースに適している

一方で、屋根材によっては重量が増し、耐震性への影響が懸念される場合もあります。
そこで今回選定したのが、軽量な金属屋根材「ルーガ鉄平」です。

使用屋根材「ルーガ鉄平」のメリット

ルーガ鉄平は、天然石粒でコーティングされた軽量金属屋根材です。
瓦のような重厚感のある見た目でありながら、非常に軽量である点が大きな特長です。

• 軽量
  従来の瓦屋根の約1/10程度の重さで、建物への負担・耐震性への影響を抑えられる
• 高い防水性能
  ガルバリウム鋼板をベースとしており、雨水の浸入を防ぐ
  
  
• 断熱性・遮熱性
  天然石粒コーティングにより、夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待できる
  
  
• デザイン性
  瓦調の重厚な見た目を再現でき、和風・洋風どちらの外観にも馴染む
  
  
• 耐久性
  金属製のため、スレートのような割れや欠けが起こりにくい

✅屋根の重さが心配な方にとって、ルーガ鉄平はカバー工法との相性が非常に良い屋根材といえます。

使用外壁塗料「アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR」のメリット

外壁塗装には、アステックペイント社の「超低汚染リファイン1000MF-IR」を採用しました。

• 超低汚染性
  表面に汚れが付着しにくく、雨で自然に汚れが流れ落ちる自己洗浄機能がある
  
  
• 高耐候性
  紫外線による劣化に強く、色褪せしにくい
  
  
• 遮熱性能(IR)
  赤外線を反射する機能により、夏場の外壁表面温度の上昇を抑制
  
  
• 防藻・防カビ性
  コケやカビの発生を抑え、美観を長期間維持できる

外壁は屋根と同様に紫外線・雨風にさらされ続ける部分です。
この塗料を採用することで、次回のメンテナンスサイクルを延ばし、長期的なコスト削減にもつながります。

屋根カバー工法と外壁塗装のお見積もり金額は・・？

今回のカバー工法・外壁塗装工事一式のお見積り金額は3,420,000円でした。
屋根・外壁を全面リフォームすることで、防水機能を根本から回復させつつ、部分工事による低価格化を実現したご提案となっています。

まとめ

今回は、屋根カバー工法と使用屋根材「ルーガ鉄平」、外壁塗料「超低汚染リファイン1000MF-IR」のメリットについてご紹介しました。
次回のブログでは、実際の工事の工程を職人目線で詳しく解説していきます。

よくある質問

下地(野地板)が健全でまだ使える状態であればカバー工法が費用面・工期面でおすすめです。
ただし下地が腐食している場合は葺き替えが必要になることもあるため、まずは無料調査でご自宅の状態を確認することをおすすめします。

はい、ご予算やご希望のデザイン、性能に応じて複数の屋根材・塗料からお選びいただけます。
それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。

屋根の重さや工法選びでお悩みの方は、糸島市・福岡市エリア対応の「街の屋根やさん福岡西店」まで、無料相談・無料調査をご依頼ください。