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現場ブログ
宇美町｜外壁調査で劣化症状を確認し塗装を実施〜洗浄から下処理工程をご紹介

外壁塗装のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、宇美町障子岳にて実施した外壁塗装工事の下処理の様子についてご報告いたします。
事前に行った調査では、外壁に経年劣化によるさまざまな症状が確認され、防水性能が低下している状態でした。

そこで今回は、塗装工事に先立ち、高圧洗浄による汚れの除去と、塗料の密着性を高めるためのケレン作業を含む下処理を丁寧に行っていきます。
この下地処理が、外壁塗装の仕上がりや耐久性を大きく左右する重要な工程となります。

▼前回までのブログ
・宇美町｜築50年住宅の外壁は要注意！経年劣化対策と豪雨被害を防ぐ塗装をご提案

外壁塗装の様子

高圧洗浄

まずは外壁塗装前の重要な工程となる高圧洗浄を行います。
外壁表面に付着した長年の汚れや黒ずみ、苔・カビなどを、専用の高圧洗浄機を使ってしっかりと洗い流していきます。

汚れが残ったまま塗装を行うと、塗料の密着が悪くなり、早期の剥がれや膨れの原因となってしまいます。
そのため、高圧洗浄は塗装工事において欠かせない大切な下準備となります。

ケレン

続いて行うのが、「ケレン」と呼ばれる下処理工程です。
ケレン作業では、劣化して浮いている旧塗膜やサビ、傷んだ部分を丁寧に削り落とし、塗装に適した下地を整えていきます。

この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、塗装の持ち・防水性能・耐久性が大きく向上します。
見えなくなる部分だからこそ、仕上がりに大きな差が出る重要な作業です。

外壁塗装の品質は、塗る前の下地処理でほぼ決まると言っても過言ではありません。
高圧洗浄で汚れを落とし、ケレン作業で傷んだ部分を整えることで、塗料本来の性能を最大限に発揮させることができます。

特に、今回のように、築年数が経過した建物や、豪雨・紫外線の影響を受けやすい環境下では、丁寧な下処理を行うことが建物を長持ちさせるポイントとなります。

換気フードや樋など、外壁の付帯部もしっかりとケレンを行います。
付帯部は素材が金属や塩ビの場合が多く、汚れや旧塗膜が残ったまま塗装すると、塗料の密着不良や早期の剥がれにつながるおそれがあります。
そのため、細部まで丁寧にケレンを行い、塗料がしっかり密着する下地をつくることが、塗装の耐久性を高めます。

関連記事：屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

お住まいの外壁の状態が気になっていませんか？
不具合が気になり始めたタイミングこそ、リフォームやメンテナンスをご検討いただくちょうど良い時期です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような外壁塗装工事はもちろん、屋根工事や雨漏り修理などにも豊富な施工実績があります。
ご相談から点検・調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。