こんにちは。街の屋根やさん福岡西店です。

日本の住宅で非常に多く採用されてきた屋根材、「コロニアル」。
今この記事をご覧になっている方の中にも、
「うちの屋根、コロニアルかもしれない…」「最近、色が褪せてきたような気がする」
と感じている方もいらっしゃるかと思います。

今回はそんなコロニアル屋根について、
✅ 特徴
✅ 劣化症状と注意点
✅ 最適なリフォーム方法
を分かりやすく解説します！

 

コロニアル屋根とは？

コロニアルとは、正式には「化粧スレート」と呼ばれる屋根材の一種で、
セメントに繊維素材を加えて薄く板状に成形されたものです。

「カラーベスト」や「スレート屋根」とも呼ばれ、
軽量で施工しやすく、コストが比較的安価なため、1990年代以降の住宅で多く使用されてきました。

コロニアル屋根の特徴

特徴	内容
軽量	建物への負担が少ないため耐震性に優れる
デザイン性	フラットでスマートな見た目、和洋問わずマッチする
経済的	瓦よりも価格が抑えられ、導入しやすい
施工性	職人の施工がしやすく工期も比較的短い

ただし、素材自体が吸水しやすく、塗膜が劣化すると急速に痛みやすいというデメリットもあります。

コロニアル屋根に多い劣化症状

コロニアル屋根は築10〜20年を過ぎると、以下のような劣化が見られることがあります。

✅色褪せ・塗膜の劣化
塗装が紫外線や風雨で徐々に失われると、屋根材自体が水を吸いやすくなり、傷みが進みます。

✅ひび割れ・欠け
吸水したコロニアルが乾湿を繰り返すことで膨張・収縮し、ひびが入ったり角が欠けたりします。

✅苔・カビの発生
表面に水分がとどまりやすくなることで、緑色の苔や黒カビが繁殖します。
見た目だけでなく、屋根材の劣化を早める要因です。

✅屋根材の反り・浮き
長期間メンテナンスがされていない場合、屋根材が反り返ったり浮いてしまうこともあります。
これは雨水の浸入を招き、雨漏りのリスクを高める重大な症状です。

コロニアル屋根におすすめのリフォームとは？

築20年以上が経過しており、ひび割れや反り、塗膜の劣化が広がっている場合は、
屋根塗装では対応が難しいケースが多くなります。

そのようなときにおすすめなのが「屋根カバー工法」です。

屋根カバー工法のメリットとは？

✅既存屋根の撤去費用が不要でコストを抑えることができる
✅屋根が2重構造になるため断熱・遮音効果がアップする
✅工期が短く、生活への影響が少ない
✅雨漏りのリスクを根本から改善できる

特にオークリッジスーパーやガルバリウム鋼板などの屋根材と組み合わせることで、
デザイン性と機能性を両立した屋根リフォームが可能です。

まずは無料の屋根点検を！

コロニアル屋根は、一見して問題がなさそうでも、
屋根の上では劣化が進行していることが非常に多い屋根材です。

天井にシミができてからでは、下地や室内への被害がすでに進んでいる場合も少なくありません。

まとめ｜コロニアル屋根は“見た目が元気でも”定期点検が必須！

軽くて優秀なコロニアル屋根ですが、耐久性は塗膜に大きく依存しているため、
定期的な点検・適切なメンテナンスが欠かせません。

塗装だけでは対応できない状態であれば、
屋根カバー工法による根本的なリフォームが効果的です。

街の屋根やさん福岡西店では、
🔸 無料点検・無料見積もり
🔸 屋根専門スタッフによる的確な診断
🔸 ご予算・ご希望に応じたプランのご提案

を行っております。

「我が家の屋根、大丈夫かな？」と思ったら、まずは点検だけでもお気軽にご相談ください！