糸島市のカラーベスト屋根を調査｜築13年で必要なメンテナンスとは？
2026.03.03
こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。 お家を建ててから10年を過ぎると、住宅メーカーの定期点検や、近所の工事挨拶などで「外壁塗装」という言葉を耳にする機会が増えるかと思います。しかし、「まだ綺麗に見えるのに本当に必要なの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 今回ご相談いただいた…
福岡市早良区にて「塗装した方がいい？」外壁・玄関ドア・塀の劣化状態をプロが診断
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！
本日は、福岡市早良区内野で実施した外壁の調査をご報告いたします！
「外壁や玄関ドア、塀の劣化が目立ってきたので一度見てほしい。」とのご相談をいただき、さっそく調査へうかがいました。
調査の結果、外壁には全体的に色褪せが見られ、一部に細かいひび割れも確認されました。
玄関ドアには表面塗膜の剥がれが進んでおり、美観が損なわれている状態。
塀にも表面の汚れとともに、塗装の浮き・剥がれが見受けられ、防水性の低下が懸念されました。
これらの状況を鑑みて、美観の回復と建物の耐久性向上を目的とした塗装工事をご提案いたしました。
外壁の表面に広がる黒ずみは主にカビや藻、排気ガスなどの大気汚染物質が原因で、湿気の多い環境や日陰になりやすい箇所で特に発生しやすい特徴があります。
黒ずみは美観を損なうだけでなく、塗装の劣化や防水性能の低下を招く恐れがあります。
外壁の塗膜が劣化し始めているサインでもあるため、早めの洗浄や塗り替えなどのメンテナンスが推奨されます。
関連記事：屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
写真に見られるように、軒天の木材部分には腐食による変形やシミが見受けられます。
この状態を放置すると、軒の構造強度が低下し、建物全体の耐久性に悪影響を及ぼす可能性があります。
劣化が進行している部分は適切な補修や再塗装、必要に応じて木材の交換を行うことが重要です。
関連記事：軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
玄関ドアは、塗膜の劣化により、色あせや剥離が目立ち、美観が大きく損なわれていました。
塗装が剥がれることで、素材が直接外部環境にさらされ、劣化が加速する恐れがあります。
また、塀にも表面に付着した汚れに加え、塗装の浮きや剥がれが確認できましたす。
この状態は防水性能の低下を示しており、雨水の浸透による素材の劣化や内部構造の損傷を引き起こすリスクがあります。
これらの劣化は早期の補修や再塗装によって対処することが望ましく、建物の美観保持と耐久性の向上のための適切なメンテナンスが必要です。
次回は、塗装工事の様子を工程ごとに詳しくご紹介いたします。
「外壁の汚れが気になる…」「見た目が古く感じてきた…」そんなときは、街の屋根やさん福岡西店にぜひご相談ください。
経験豊富なプロが現地調査を行い、建物の状態に合わせた最適な工事プランをご提案いたします！
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