屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅にて実施した屋根調査についてご報告いたします。

今回ご相談いただいたお客様は、これまで一度も屋根のリフォームをされたことがなく、最近になって屋根全体の色褪せや経年劣化が気になり始めたことをきっかけにお問い合わせくださいました。
特に、梅雨時期や近年増えている集中豪雨で、雨漏りトラブルが心配とのことで、まずは屋根の状態をしっかり確認したいとのご要望でした。

現地調査では、カラーベスト屋根の老朽化が進行している状態を確認したため、今後も安心してお住まいいただけるよう、屋根カバー工事をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

屋根材はカラーベストで、これまで一度も屋根リフォームをされたことがないとのことでした。

カラーベストとは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材です。
表面の塗膜によって防水性を保っているため、年月が経つと塗膜が劣化し、色褪せやコケ・藻の発生、表面のざらつきといった症状が現れます。
塗膜が失われると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反りが起こる原因にもなり、放置すると、やがて雨漏りや屋根下地の傷みにつながるおそれがあります。

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屋根全体に経年劣化による色褪せが目立ち、表面の塗膜はほとんど失われている状態でした。
本来、屋根材を保護する役割を持つ塗膜が劣化し、雨水を吸収しやすくなり、このような屋根材そのものの傷みや割れにつながったと考えられます。

今回の調査では、屋根の下地部分に大きな傷みは見られず、構造的にはまだ十分使用できる状態でした。
そのため、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる屋根カバー工事をご提案させていただきました。

屋根カバー工事とは、現在の屋根材の上から新しい屋根材を施工する工事方法です。
既存屋根を撤去しないため、解体作業が少なく、工期や費用を抑えながら屋根を新しくできるのが特徴です。

雨漏りが発生する前のメンテナンスとして非常に有効で、今後の耐久性をしっかり確保したいというお客様のご要望にも合った工法といえます。

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これまで一度も屋根リフォームをされていないお住まいでは、見た目の変化が出始めた頃が、メンテナンスを検討する最適なタイミングです。
雨漏りなどの大きなトラブルが起こる前に対策を行うことで、結果的に費用や工期を抑えることにもつながります。

「屋根の劣化が気になる」「雨漏りが起きないか不安」と感じている方は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
当店では、今回ご紹介したような屋根カバー工事はもちろん、屋根塗装や葺き替え工事など、幅広い外装工事において豊富な施工実績があります。

点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。
専門スタッフが現地で屋根の状態をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、どうぞ安心しておまかせください。