こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

✅工場や倉庫で発生した雨漏りにお困りの方へ


私たちは一般の住宅だけでなく、地域の経済を支える工場や倉庫、店舗といった大型施設の屋根メンテナンスも数多く手がけています。

今回ご紹介するのは、北九州市にある工場様よりご相談いただいた雨漏り補修工事の事例です。

工場の雨漏りは、単に「水が垂れてきて困る」というレベルでは済まされません。

大切な商品や資材、さらには何千万円もする精密機械を濡らしてしまえば、企業の信用や操業停止に直結する重大な死活問題です。
そんな危機に直面されたお客様の不安に寄り添い、私たちが迅速に対応した調査の様子をお届けします。

物件情報

場所	北九州市
建物種別	工場
屋根種類	折板屋根・陸屋根
工事費用	143,000円
施工内容	雨漏り部分工事

お客様のお困りごと

お客様からいただいたのは「工場内で雨漏りが発生している。
なんとか被害が小さいうちに止めたいが、大がかりな改修になって工場の稼働を止めなければならないのなら非常に困る……」という、切実な経営・管理面でのご不安でした。

工場の稼働を止める＝損失が発生するということです。

「操業はそのまま、予算も最小限に抑えて雨漏りを止められないか」というお客様の切実なご要望を受け、私たちはすぐに現地へ急行しました。

調査の様子、結果報告と「屋根の基礎知識」

まずは工場がどのような屋根構造になっているかを調査しました。
こちらの工場は、2つの特徴的な屋根が組み合わさっていました。

折板（せっぱん）屋根とは？

工場や倉庫によく使われる、金属板を波型に折り曲げた強度の高い屋根です。

陸（ろく）屋根とは？

一般的な三角屋根とは違い、ビルやマンションの屋上のような「平らな屋根」のことです。

この2つの屋根が合わさる接合部を中心に調査を進めたところ、雨漏りの決定的な原因を発見しました。

それは「コーキングの劣化による隙間」です。
屋根材を繋ぐ防水ゴム（コーキング）が長年の紫外線で硬化し、ひび割れて隙間が空き、そこから雨水が容赦なく侵入していたのです。

工場で発生した雨漏り｜状態のリスク

工場の雨漏りを「まだ一部分だけだから」と放置するのは非常に危険です。

水分が建物の鉄骨をサビさせ、建物の寿命を縮めるだけでなく、ある日突然、漏水範囲が広がって生産ラインを直撃するリスクがあります。
そうなれば、今回の工事費用の何十倍、何百倍もの損害になりかねません。

まとめ

原因が特定され、お客様も「全面改修じゃなくて、この隙間を塞げば止まる可能性があるんだ」と少しホッとされたご様子でした。

続く記事では、工場オーナー様が最も気にされる「工場の稼働を止めずに工事ができるのか？」という疑問への回答と、
工場雨漏りにおける様々な工法、そして今回提案した「予算に合わせた部分工事」の全貌を解説します！