こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

✅工場・倉庫の雨漏りでお困りの経営者様・工場長様・施設管理担当者様へ。

「工場の天井から突然水が落ちてきた」
「大雨や台風のときだけ雨漏りする」
「何度コーキングしても雨漏りが再発する」
「製品や機械が濡れないか心配」
「屋根が広すぎて、どこから雨が入っているのか分からない」

このようなお悩みはありませんか？

工場や倉庫の雨漏りは、屋根だけの問題ではありません。
商品・原材料・製造設備・電気設備などへ被害が広がれば、事業にも影響する可能性があります。

だからこそ大切なのは、「とりあえず漏れている場所を塞ぐ」のではなく、雨水の浸入口を調査することです。

街の屋根やさん福岡西店では、一般住宅だけでなく工場・倉庫など大型建物にも対応しています。
雨漏り調査・屋根調査・ご相談・お見積もりは無料です。

工場の雨漏りは「水が落ちている真上」が原因とは限りません

雨漏り調査で最初に知っていただきたいポイントです。
天井から水が落ちていると、

「この真上の屋根に穴があるのでは？」

と考えたくなります。

しかし、雨水は屋根の隙間などから浸入した後、建物内部の部材を伝って移動し、浸入口とは異なる場所から室内へ現れることがあります。

雨水の浸入口
↓
建物内部を移動
↓
天井や梁などから水が落ちる

というケースがあるのです。

そのため、雨漏りしている場所へ闇雲にシーリング材を塗っても、原因を塞げていなければ再発する可能性があります。
✏️「水が落ちた場所」ではなく「水が入った場所」を探すことが、雨漏り修理では重要です。

工場・倉庫で雨漏りする7つの主な原因

工場の屋根には折板屋根・波型スレート屋根などさまざまな種類があります。

雨漏り原因も一つではありません。

① 折板屋根のボルト・固定部分の劣化

ボルトで固定されている折板屋根では、固定部分が雨漏り調査の重要なチェックポイントです。

長期間雨風にさらされることで、ボルト周辺に錆が発生したり、防水に関係する部分が劣化したりすることがあります。

屋根面積の大きな工場では固定箇所も多いため、雨漏り箇所だけでなく周辺まで確認することが重要です。

② 折板屋根の錆・腐食・穴あき

金属製の折板屋根では、表面の塗膜が屋根材を保護しています。

しかし、塗膜の劣化が進むと金属部分に錆が発生することがあります。

塗膜劣化 → 錆 → 腐食 → 穴あき

と進行すれば、その穴から雨水が浸入する可能性があります。

初期段階なら塗装を検討できる場合がありますが、すでに穴が開いている屋根を塗装だけで直すことはできません。

③ 屋根材の継ぎ目・重なり部分

工場や倉庫は屋根面積が大きいため、屋根材同士の継ぎ目や重なり部分も確認します。

屋根材そのものに目立った穴がなくても、接合部分や周辺の劣化によって雨水が浸入する場合があります。

「屋根材はきれいなのに雨漏りする」という場合も、こうした細かな部分まで確認する必要があります。

④ 波型スレートのひび割れ・欠け

築年数の経過した工場や倉庫では、波型スレートが使用されていることがあります。

長年使用した波型スレートには、

• ひび割れ
• 欠け
• 表面劣化
• 固定部分の劣化

などが発生する場合があります。

ひび割れや欠損部分から雨水が浸入すれば雨漏りにつながります。

また、古い波型スレートにはアスベストを含む製品もあるため、自己判断で割ったり撤去したりせず、専門業者へ相談することをおすすめします。

⑤ 棟・板金・外壁との取り合い

雨漏り原因は屋根材本体だけとは限りません。

屋根の棟部分、板金、外壁との取り合いなど、異なる部材が接する場所も重要な調査ポイントです。

こうした部分では雨水を適切に排出する「雨仕舞」が重要になります。

屋根材そのものに大きな穴が見つからない場合でも、板金や取り合い部分まで確認します。

⑥ 雨樋・谷樋・内樋の劣化や詰まり

工場・倉庫では特に注意したい部分です。

大型屋根には大量の雨水が集まります。

雨樋や内樋にゴミが詰まって排水能力が低下したり、樋そのものが腐食したりすると、雨水があふれて建物内部へ浸入することがあります。

そのため雨漏り調査では、「屋根に穴があるか」だけでなく「雨水をきちんと排水できているか」も確認する必要があります。

⑦ シーリングの劣化

板金の接合部や建物との取り合いなどでは、シーリング材が使用されていることがあります。

シーリングも経年によって硬化・ひび割れ・剥離などが発生する場合があります。

⚠️ただし注意したいのが、

「雨漏りしているから、とにかくコーキングすればいい」

という考え方です。

本来水が排出される場所を塞いでしまうなど、施工場所を誤れば別の問題につながる可能性があります。

原因を確認してから適切に補修することが大切です。

大雨・台風のときだけ雨漏りする場合も要注意

「普通の雨なら漏れないから大丈夫」とは限りません。

⚠️通常の雨では問題がなくても、

• 台風
• 強風を伴う横殴りの雨
• 短時間の集中豪雨
• 長時間続く雨

など、特定の条件で雨漏りするケースがあります。

風向きによって普段は雨が当たりにくい場所へ水が入り込んだり、排水能力を超える雨量によって問題が発生したりすることも考えられます。
雨が止まると雨漏りも止まるため、そのまま忘れてしまうケースこそ注意が必要です。

工場の雨漏りを放置すると「屋根修理だけ」で済まないことも

工場・倉庫には、建物以外にも守るべきものがあります。

例えば、

• 商品・在庫・原材料
• 製造機械
• 電気設備
• 作業スペース
• 保管書類
• 内装や天井

などです。

雨漏りによって設備や商品へ被害が及べば、屋根修理費だけでなく別の損失が発生する可能性があります。
だからこそ、被害が広がる前に原因を調査することをおすすめします。

「毎年同じところをコーキングしている」
「直したはずなのに、別の場所から漏れてきた」

というご相談もあります。

再発する原因として考えられるのは、

• 本当の浸入口を特定できていない
• 劣化箇所が複数ある
• 応急処置だけを繰り返している
• 屋根全体の経年劣化が進んでいる
• 内樋など屋根材以外に原因がある

などです。
一部分の補修で十分な屋根もあれば、複数箇所の腐食が進み、屋根全体の改修を検討した方がよいケースもあります。

何度も部分補修を繰り返している工場では、一度「今後も補修を続ける場合」と「屋根全体を改修する場合」を比較することも大切です。

部分補修？カバー工法？工場の雨漏り修理を比較

✅ここで重要なのは、「工場で雨漏りした＝全面改修」ではないことです。

原因が限定されていれば、必要な箇所だけを修理できる場合があります。

反対に屋根全体が劣化している場合、部分補修だけを繰り返すよりカバー工法や葺き替えを検討した方が、今後の維持管理を考えやすいケースもあります。

工場の雨漏り調査ではどこを確認する？

街の屋根やさん福岡西店では、雨漏り箇所だけでなく、必要に応じて屋根全体や周辺部分を確認します。

主な確認箇所は、↓ ↓

屋根材の種類
錆・腐食・穴あき
ひび割れ・欠け
ボルト・固定部分
屋根材の継ぎ目
棟・板金
屋根と外壁の取り合い
雨樋・谷樋・内樋
シーリング
室内側の雨染み・漏水位置

などです。

✏️大型屋根だからこそ、原因を決めつけずに一つずつ確認することが重要です。

街の屋根やさん福岡西店が工場の雨漏り調査で選ばれる理由

工場の雨漏り修理では、単にシーリングを施工するだけでなく、屋根構造や雨水の流れを理解して原因を考えることが重要です。

街の屋根やさん福岡西店の運営会社は1995年設立。
一般住宅だけでなく、工場・倉庫・店舗など大型建物の屋根工事にも対応しています。

また、国家資格を持つ職人・スタッフ、アスベストに関する専門知識、建設業許可など、屋根工事を任せていただくための体制を整えています。

そして、最初から大型工事ありきではありません。

部分補修で対応できるのであれば部分補修を、屋根全体の劣化が進んでいればカバー工法や葺き替えなどを検討します。

「何をすればよいのか分からない」という段階からご相談ください

工場・倉庫の雨漏りについてよくある質問

はい。
雨漏りは雨量・風向きなど特定の条件で発生する場合があります。
発生した場所や天候なども調査時の重要な情報になります。

必ずしも全面改修になるわけではありません。
原因が限定されていれば部分補修で対応できるケースもあります。

工事内容や建物の状況によって異なります。
工場の稼働時間や作業エリアなどを確認し、施工方法を検討します。

ご相談いただけます。
古い波型スレートではアスベストを含む可能性も考慮しながら、既存屋根の状態を確認します。

福岡で工場・倉庫の雨漏りにお困りなら無料調査をご利用ください

工場の雨漏りを止めるために大切なのは、最初から工事方法を決めることではなく、まず雨水の浸入口と屋根の状態を確認することです。

「雨漏り箇所だけ直したい」
「何度修理しても再発している」
「部分補修で済むのか判断してほしい」
「屋根全体を改修した場合の費用も知りたい」
「工場を止めずに修理できるか相談したい」

このようなご相談もお任せください。
街の屋根やさん福岡西店では、福岡市・糸島市を中心に、工場・倉庫・事業所など大型建物の屋根についても対応しています。

雨漏り調査・屋根調査・ご相談・お見積もりは無料です。

工場には商品・設備・働く人など、屋根によって守られているものがたくさんあります。

✅雨漏りの被害が広がる前に、まず現在の屋根の状態を確認してみませんか？

福岡で工場・倉庫の雨漏りにお困りの法人様・経営者様・工場長様・施設管理担当者様は、街の屋根やさん福岡西店へお気軽にご相談ください。