瓦屋根の重さが心配な方へ。

こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。
糸島市・福岡市エリアで屋根工事・雨漏り工事・太陽光工事を行っております。

この記事は、

• 瓦屋根の重さによる耐震性への不安がある方
• 葺き替えを検討していて、どんな屋根材があるか知りたい方
• 補修と葺き替え、どちらを選ぶべきか迷っている方へ。

前回の記事では、福岡市西区のお客様宅で発生していた雨漏りの原因調査についてご紹介しました。
今回はその調査結果を踏まえた工事提案の内容と、実際に採用した屋根材のメリットについて詳しく解説します。


▶️この物件のこれまでの記事

前回のおさらい

前回の現地調査では、以下のような複数の劣化症状が確認されました。

✅屋根瓦のひび割れ

✅補修あとの再劣化

✅屋根全体の経年劣化

✅屋根のずれ

表面の瓦だけでなく、防水シートという屋根の要となる部分まで劣化が進んでいたため、部分補修では根本的な解決に至らないと判断しました。

お客様へご提案した工事内容

今回ご提案したのは「葺き替え工事」です。

葺き替えとは、既存の屋根材をすべて撤去し、下地の状態を確認・補修したうえで、新しい屋根材と防水シートを施工する工事方法です。
カバー工法(既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法)とは異なり、下地から一新できるため、今回のように防水シートまで劣化しているケースには最も適した工法です。

工事費用は950,000円。

既存の瓦屋根から軽量な屋根材へと葺き替えるご提案をさせていただきました。

なぜ瓦から軽量屋根材への葺き替えを提案したのか

日本瓦は耐久性に優れる一方で、1平方メートルあたり約50kg前後と非常に重量があります。
屋根が重いと、地震の際に建物の重心が高くなり、揺れが大きくなりやすいというデメリットがあります。

💡実際に近年の大きな地震でも、瓦屋根の住宅で棟瓦の落下や瓦のずれが多数報告されており、耐震性の観点から軽量屋根材への葺き替えを希望されるお客様が増えています。

今回のお客様も雨漏り修理と合わせて「どうせ工事をするなら耐震性も上げたい」というご要望があり。
軽量な屋根材である「オークリッジスーパー」をご提案しました。

採用した屋根材「オークリッジスーパー」について

オークリッジスーパーは、瓦と比較して大幅に軽量な金属系屋根材です。
今回の工事における主なメリットは以下の通りです。

オークリッジスーパーのメリット

• 軽量性
  瓦の何分の一という軽さで、建物への負担や地震時の揺れを軽減
  
  
• 耐震性の向上
  屋根重量が減ることで建物の重心が下がり、耐震性がアップ
  
  
• 耐候性
  表面加工により雨風・紫外線への耐久性が高い
  
  
• デザイン性
  瓦のような立体感を再現したデザインで、和風・洋風どちらの外観にも馴染む
  
  
• メンテナンス性
  定期点検を行うことで長期間性能を維持しやすい
  
  
• 施工性
  軽量なため下地への負担が少なく、施工もスムーズ

☝️
特に今回のお客様が重視されていたのは「軽量化による耐震性の向上」でした。
雨漏りという直接のお悩みを解決しながら、副次的に地震への備えにもなるという点で、大変ご満足いただけるご提案になったと感じています。

葺き替えとカバー工法、補修の違い

屋根工事にはいくつかの選択肢があり、状態に応じて適切な工法を選ぶことが重要です。

• 部分補修
  劣化箇所が限定的で、下地・防水シートに問題がない場合に有効。
  費用は抑えられるが、根本原因が別にある場合は再発リスクがある
  
  
• カバー工法
  既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法。
  工期・費用を抑えられるが、下地や防水シートの劣化が激しい場合は不向き
  
  
• 葺き替え
  既存屋根をすべて撤去し、下地から新しくする工法。
  費用はやや高くなるが、根本的な解決と耐震性向上が同時に叶う

今回のケースは防水シートまで劣化していたため、葺き替えが最も確実な選択となりました。

ご安心ください。

オークリッジスーパーは瓦のような凹凸やデザイン性を再現した製品のため、和風住宅にも自然に馴染みます。
実際の施工事例写真もご用意していますので、ご相談時にご確認いただけます。

無料相談・無料調査を実施中です

街の屋根やさん福岡西店では、屋根材の選定から工法のご提案まで、無料相談・無料調査にて丁寧にご説明しております。

「どの屋根材が自分の家に合っているかわからない」という段階でもお気軽にご相談ください。
次回の記事では、実際の葺き替え工事の工程を職人目線で詳しく解説します。