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現場ブログ
糸島市にて倉庫の金属陸屋根で飛来物が原因の雨漏り。火災保険は適用できる？

屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店店長の下田です！

本日は、糸島市にて実施した倉庫の金属製折板屋根の雨漏り調査についてご報告いたします。

強風や集中豪雨の後から倉庫内で雨漏りが発生するようになったことがきっかけで、ご相談をいただきました。

現地調査の結果、金属製の陸屋根に飛来物が衝突した形跡が確認され、その影響によって屋根材が損傷し、雨水が浸入している状況が判明しました。
また、表面には錆の発生や、今後落下・飛散につながるおそれのある不具合箇所も見受けられました。

倉庫という性質上、屋根の状態を日常的に確認することが難しく、気付いた時には被害が進行しているケースも少なくありません。
今回は雨漏りの原因と現在の屋根の状態を詳しくご説明し、今後必要となる補修・工事方法についてもご提案させていただいております。
なお、被害状況から火災保険が適用できる可能性についてもあわせてご案内いたしました。

屋根調査の結果

金属製の陸屋根の状態をドローンによる空撮調査にて確認しました。
高所かつ広範囲となる倉庫屋根全体を安全に確認した結果、屋根表面には広範囲にわたる著しい錆の発生が確認されました。

強風時に飛来した物が屋根に衝突したとみられる損傷箇所が複数見受けられ、その衝撃によって塗膜が剥がれ、金属素地が露出している状態でした。
塗装が剥がれた部分から雨水が直接金属に触れることで腐食が進行し、錆による金属の腐食が原因となって穴あきが発生している箇所も確認されています。

これらの穴あきや損傷部から雨水が浸入することで、今回の雨漏り被害が発生していると判断しました。
金属屋根の腐食は一度進行すると自然に止まることはなく、放置すると損傷範囲が拡大し、雨漏りの悪化や屋根材の落下・飛散といった二次被害につながるおそれがあります。

特に今回のような倉庫の場合、建物内部に保管している資材や商品への影響が大きく、雨漏りによる被害が事業活動に直結するため、早急な修理対応が必要な状態といえます。

強風時の飛来物が原因と考えられる外的要因による雨漏りは、被害状況や経緯によっては火災保険が適用できる可能性があります。
詳しくは以下の記事も併せてご確認ください。

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雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

倉庫の屋根について、雨漏りや錆など不安を感じ始めた今こそ、早めの点検・メンテナンスがおすすめです。
「まだ大丈夫」と思っていても、金属屋根の劣化は気付かないうちに進行していることがあります。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような倉庫の金属屋根や陸屋根の雨漏り調査をはじめ、補修・防水工事まで幅広く対応しています。
点検・現地調査・お見積もりはすべて無料ですので、屋根に関するお悩みはお気軽にご相談ください。