「築30年以上が経過して、屋根の劣化が心配・・」
「塗装してもまたすぐに屋根が傷むのでは・・・」

大切なお住まいを守る屋根は、年月とともに劣化します。
特に築30年を過ぎた屋根は、見た目だけでなく、内部の防水機能も失われ、リフォームを検討するのに最適な時期と言えます。

今回は、そんなお悩みをお持ちだった糸島市にお住まいのお客様の事例をご紹介します。

糸島市｜無料屋根診断で判明したこと

お客様は14年前に一度屋根塗装をされていましたが、屋根が白っぽく変色し、劣化が進んでいることにご心配されていました。
私たちは早速、ドローンを使った無料屋根診断を実施。
地上からは見えない屋根の状態をくまなく確認しました。

無料屋根診断で分かったこと

✅屋根全体の白化
塗装が剥がれ、屋根材そのものが露出していました。
これは、屋根が雨水を吸収しやすい状態になっていることを示します。

✅細かいひび割れ
経年劣化による細かいひび割れが多数見られました。

屋根カバー工法をご提案｜塗装をご提案しなかった理由とは？

✅なぜ塗装ではなく、屋根カバー工法をご提案したのか？

屋根の防水機能が失われた状態では、たとえ塗装をしても、一時的な延命にしかなりません。
雨水を吸収してしまった屋根材は、冬場に凍結と融解を繰り返すことで、さらに劣化が進んでしまいます。

お客様の大切なご自宅を長く守るために、私たちは屋根そのものを新しくする「屋根カバー工法」をご提案しました。

使用したルーガ鉄平とは？

屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて葺く工法です。
廃材が少ないため撤去費用や工期を削減でき、二重の屋根になることで断熱性や防水性も向上します。

新しい屋根材には、「ルーガ鉄平」をご採用いただきました。

• 軽量性：粘土瓦の約1/2の重さで、建物への負担が少なく、耐震性も向上します。

• 優れた耐久性：特殊な素材と製法により、ひび割れや衝撃に強く、割れにくいのが特徴です。

• 美しいデザイン：石積みの自然な風合いと、ランダムな凹凸が美しい屋根を演出します。

• 色褪せしにくい：特殊なコーティングにより、長期間にわたり美しい色合いを保ちます。

お客様のご自宅の外観に合わせ、落ち着いた雰囲気の「ストーンシルバー」をお選びいただきました。

トップライトを撤去｜トップライトを残す？塞ぐ？

この物件では、屋根リフォームを機に、お客様のご希望でトップライト（天窓）を塞ぐ工事も行いました。

トップライトを塞ぐメリットは、主に以下の3点です。

• 雨漏りのリスクを軽減できる：屋根の開口部がなくなるため、トップライトからの雨漏りリスクを根本から解消できます。

• 断熱性が向上する：窓をなくすことで、熱が逃げにくくなり、冷暖房の効率が上がります。

• メンテナンスの手間がなくなる：定期的なメンテナンスが必要なトップライトを塞ぐことで、将来的な手間や費用を削減できます。

糸島市｜屋根リフォーム工事工程

糸島市物件｜ルーガを使用した屋根カバー工法の完了

今回の工事で、お客様のお住まいの屋根は美しく蘇りました。

施工前
塗装が剥がれ、白っぽくなった屋根。経年劣化が目立ち、防水機能も失われている状態でした。

施工後
ルーガ鉄平の美しい石積み模様が、お住まいの外観に重厚感と高級感を与えています。
耐久性も格段に向上し、これからの雨風からお住まいをしっかりと守ります。

お客様からは「屋根がこんなにきれいになるなんて！これで安心して暮らせます」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。

お客様のお悩み	屋根の劣化が気になる
屋根診断結果	屋根の劣化によって防水機能が失われている
工事内容	屋根カバー工法
使用屋根材	ルーガ鉄平/ストーンシルバー
工事金額	1,794,000円

まとめ｜築30年以上が経過したら、屋根リフォームをご検討ください

築30年を超えた屋根は、見えない部分で劣化が進行している可能性が高いです。
放置すると、雨漏りや建物の構造へのダメージにつながる恐れがあります。

街の屋根やさん福岡西店では、ドローンを使った無料の屋根診断を実施しております。
お客様のお悩みやご予算に寄り添い、本当に必要な工事だけをご提案します。
屋根のことで少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

屋根工事に関するよくあるご質問