糸島市からのご相談

築30年を過ぎ、屋根全体の劣化が気になり始めたため、
「雨漏りなどの大きなトラブルが発生する前に、適切なメンテナンスを施したい」というご要望でした。

特に太陽光パネルがあることで、屋根の状態が見えにくいことへの不安も抱えていらっしゃいました。

屋根診断で確認された問題点

早速、現地にて屋根診断を実施しました。

スレート屋根の劣化

・屋根材全体にひびや欠け、そして表面の傷みが広範囲に確認されました。
これは、屋根材としての強度が失われ、水の浸入経路が増加していることを意味します。

苔の発生

・屋根の広範囲にわたり苔が発生していました。
苔は、屋根材の防水塗膜が完全に切れており、常に水分を含んでいる状態を示しており、屋根材の寿命が尽きている証拠です。

⚠️太陽光パネル付き屋根の最大の課題と問題点

問題点を総括すると、築30年超のスレート屋根は、防水性が完全に失われ、いつ雨漏りが発生してもおかしくない危機的な状態でした。

そして、このメンテナンスを最も難しくしていたのが、太陽光パネルの存在です。
パネルをそのままにして工事を進めることはできません。
パネルと架台を一旦撤去し、屋根工事後に元通りに再設置する脱着作業が必須となります。

✅街の屋根やさん福岡西店では、太陽光パネル付き住宅の工事実績が豊富にあります。
ご安心ください。

実施工事：オークリッジスーパーを採用した屋根カバー工法

私たちは、費用対効果、工期、そしてパネルの脱着を考慮し、既存の屋根を撤去しない屋根カバー工法をご提案しました。

採用屋根材：オークリッジスーパーとは？

新しく設置する屋根材には、オーウェンスコーニング社の「オークリッジスーパー」を採用しました。

使用屋根材：オークリッジスーパーの説明とメリット

オークリッジスーパーは、北米でトップシェアを誇るファイバーグラスシングル材です。

• 軽量性
  スレート材よりもさらに軽量であり、カバー工法で設置しても建物にかかる負担が非常に小さく、耐震性に優れています。

• 意匠性
  最大の魅力はそのデザイン性です。
  二層構造になっているため、深く立体的な影を生み出し、見る角度によって表情を変える高級感あふれる仕上がりとなります。
  テラコッタカラーが、お住まいの外観を明るく魅力的に一新します。

• 柔軟性
  割れにくく柔軟性があるため、施工が容易であると同時に、将来的なメンテナンスもしやすいという利点があります。

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねる屋根リフォームです。

既存屋根の撤去を行わないため、

✅工期が短い
✅屋根が二重になる分、防音性がアップする
✅撤去にかかる費用が不要

などどいったメリットがあり、人気の屋根リフォーム方法です。

糸島市で実施：屋根カバー工法の工程

既存屋根の清掃

既存屋根を高圧洗浄しました。
汚れや古い塗膜を洗い流すことでこの後、施工する防水シートの密着をよくします。

太陽光パネル撤去

パネル本体と架台（パネルを支える金具）を慎重に撤去しました。
ケーブルの配線や接続記録を詳細に残すことで、工事後の確実な再稼働に備えます。
この脱着作業は、防水ラインを傷つけないよう細心の注意が払われます。

防水シート施工

既存の棟板金などの役物をすべて撤去。その後、屋根全面に耐久性の高い高性能防水シートを敷き詰めていきます。
この防水シートが、屋根カバー工法における水の浸入を防ぐ最終的な砦となります。

オークリッジスーパー施工

防水シートの上に、軒先から棟へと向かってオークリッジスーパーを敷設していきます。
オークリッジスーパーは、専用の接着材と釘を併用して固定することで、風で飛ばされるリスクを抑え、屋根材全体を一体化させます。
テラコッタの立体的なカラーが屋根全体を覆い、美しく仕上がっていきます

太陽光パネル復旧、板金施工

棟板金やケラバ板金（屋根の端）の取り付けなど、全ての役物設置が完了した後、撤去した架台と太陽光パネルを元の位置に正確に再設置しました。
配線を元通りに接続し、パネルが正常に発電を再開していることを確認して、すべての工事が完了となりました。

糸島市にて1,600,000円で屋根リフォームを行いました。

糸島市のこの事例は、築30年を超えた太陽光パネル付きの屋根でも、適切な手順を踏むことで高性能な屋根に再生できることを示しています。
ひび割れや苔といった劣化はすべて解消され、オークリッジスーパーのテラコッタカラーが温かく美しい外観を実現しました。

お客様は、屋根の防水性が回復しただけでなく、発電機能も維持できたことに、大変ご満足いただけました。
太陽光パネルの設置された屋根のメンテナンスは、経験豊富な専門業者にご依頼ください。