雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福津市宮地にある物流倉庫にて実施した雨漏り調査についてご報告いたします。

今回のご相談は、物流倉庫内で雨漏りが複数箇所発生しているとのことでした。
さっそく現地を確認したところ、大波スレート屋根を含む屋根に合計4箇所の雨漏りが確認され、早急な対応が必要な状況でした。

倉庫という性質上、保管している資材や商品への影響を最小限に抑えることが重要となるため、まずは被害状況を詳しく調査し、応急処置を含めた対応方法をご提案させていただくこととなりました。

雨漏り調査の結果

物流倉庫の屋根は、築年数相応の状態で、全体的に色褪せや表面の劣化が見られました。
さらに詳しく調査すると、大波スレートにはひび割れや欠けなどの傷みが進行している箇所が複数確認できました。
これらの劣化を放置してしまうと、豪雨や集中豪雨の際に雨水が屋根内部へ浸入しやすくなり、雨漏りの発生や被害の拡大につながります。

写真からもわかるように、スレート表面がざらつき、防水性能が低下したままでは、豪雨や集中豪雨のたびに雨水が屋根内部へ浸入し、目に見えない部分で劣化が進行してしまいます。
さらに、傾いた雨樋によって雨水が適切に排水されない状態が続くと、屋根や外壁周辺に雨水が滞留しやすくなり、特定の箇所に負担が集中します。
結果的に、スレートのひび割れや金属部の錆が進行し、雨漏り箇所が増えてしまう危険があります。

今回確認されたような防水性能の低下や雨樋の不具合は、早めに対処することが非常に重要であり、被害拡大を防ぐためにも速やかな対応が必要と判断しました。

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屋根材の塗装にはひび割れや剥がれが見られたほか、苔や藻の発生、汚れの蓄積も確認されました。
いずれも防水性能が大きく低下している状態であることから、今回は応急処置をご提案しました。

物流倉庫は、商品や資材を保管する場所であるため、雨漏りによる水濡れが直接的な損害につながる点が大きな問題です。
また、倉庫内ではフォークリフトなどの機械設備や電気設備が使用されているケースも多く、雨漏りを放置すると設備トラブルや業務停止のリスクも高まります。

被害が拡大すれば、修理範囲が広がり、結果的に工事費用や復旧までの時間が増えてしまう可能性も否定できません。
今回のような雨漏りや劣化症状は、「まだ少しだから」と放置せず、早めの調査・応急処置・計画的な修理を行うことが非常に重要です。

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街の屋根やさん福岡西店では、物流倉庫・工場で発生する雨漏りトラブルへの対応をはじめ、大波スレート屋根の修理、金属屋根工事、屋根塗装工事など、多岐にわたる施工実績がございます。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。