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【福岡市中央区】老朽化で雨漏りしたアパート金属屋根をスーパーガルテクトで葺き替え修繕

葺き替え修繕工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店店長の下田です！

本日は、福岡市中央区西中洲にて実施したアパート屋根の修繕工事についてご報告いたします。

ご依頼いただいたきっかけは、アパートの屋根で発生した雨漏りでした。
オーナー様より「雨漏りだけで済まず、建物全体に影響が出ていないか気になる。」とご心配のお声をいただき、現地にて屋根の詳しい調査を行うこととなりました。

調査の結果、金属屋根に激しい経年劣化の症状が確認され、部分的な修繕では今後も雨漏りが再発する可能性が高い状態とわかりました。
そこで今回は、雨漏り箇所の修繕とあわせて、高耐久・長寿命な「スーパーガルテクト」を使用した屋根の葺き替え工事を実施させていただきました。

葺き替え修繕工事の様子

今回行った葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、屋根の下地となる野地板や防水紙から新しく入れ替える工事です。
雨漏りの原因を根本から解消できるため、老朽化が進んだアパートの屋根には非常に有効な修繕方法となります。

新たに野地板を設置し、その上から防水紙を丁寧に敷設していきます。
野地板は屋根材を支える重要な下地材であり、防水紙は万が一屋根材の隙間から雨水が浸入した場合でも、建物内部への浸水を防ぐ役割を果たします。
この下地工程をしっかり行うことで、屋根全体の耐久性と防水性が大きく向上します。

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下地処理が完了した後、いよいよ新しい屋根材の施工に入ります。
今回は、高い耐久性と防水性に加え、軽量で建物への負担が少ない「スーパーガルテクト」を採用しました。

スーパーガルテクトは、

錆に強く耐久性が高い
遮熱性・断熱性に優れている
軽量なため耐震性の向上につながる

といった特徴を持ち、近年多くの屋根工事で採用されている金属製の屋根材です。

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すべての工程を丁寧に行うことで、屋根としての防水性能と耐久性を根本から回復させることができました。
今回のように、下地から見直す葺き替え工事は、雨漏りの再発防止はもちろん、アパートの資産価値を長く守るための重要なメンテナンスとなります。

雨漏りや屋根の劣化は、放置することで被害が広がり、修繕費用の増加や入居者様への影響につながる可能性があります。
少しでも不安を感じ始めた今こそ、建物を守るためのメンテナンスや葺き替え工事を考える最適なタイミングと言えるでしょう。

「現状を把握するため、一度点検してほしい」
「今後の雨漏りリスクについて事前に確認しておきたい」
「将来を見据えた修繕の必要性を知りたい」
そのようにお考えのオーナー様は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のようなアパートの雨漏り修理や屋根の葺き替え工事はもちろん、屋根補修工事・カバー工法・防水工事においても豊富な施工実績がございます。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地を確認し、建物の状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、ぜひ安心しておまかせください。