雨漏りをきっかけにした瓦屋根の調査レポート|街の屋根やさん福岡西店

▶️この記事はこんな方におすすめです！

• 天井にシミができて雨漏りが心配な方
• 瓦屋根の劣化がどの程度進んでいるか知りたい方
• 糟屋郡志免町・福岡市・糸島市周辺で信頼できる屋根業者を探している方
• 「調査だけでもお願いできるの?」と迷っている方

こんにちは。街の屋根やさん福岡西店です。
私たちは糸島市・福岡市を中心に、屋根工事・雨漏り工事・太陽光工事を専門に行っている地域密着の屋根屋です。

今回は、糟屋郡志免町にお住まいのお客様から「天井にシミが出てきた」というご相談をいただき、現地調査から工事完了までを担当させていただいた事例を、全3回にわたってご紹介します。
第1回目となる本記事では、お客様が工事を決意されたきっかけと、実際の屋根調査で判明した問題点について詳しくお伝えします。

【糟屋郡志免町】お客様からのご相談内容

今回ご相談をいただいたのは、糟屋郡志免町にお住まいのお客様です。
築年数がある程度経過した瓦屋根のお住まいで、ある日「2階の天井にうっすらとシミが浮かんでいる」ことに気づかれたそうです。

最初は小さなシミだったため様子を見ていらっしゃいましたが、雨の日が続くとシミの範囲が広がってきたため、「これは雨漏りかもしれない」と不安になり。
私たち街の屋根やさん福岡西店へお問い合わせくださいました。

雨漏りは、発見した時点ですでに屋根内部や野地板(屋根の下地材)にまで水が浸入しているケースが多く、放置すると建物の構造そのものを傷めてしまう恐れがあります。
お客様も「早めに原因を突き止めたい」というお気持ちが強く、すぐに無料調査のご依頼をいただきました。

無料屋根調査の流れ

街の屋根やさん福岡西店では、雨漏りやその他のお悩みに対して完全無料で現地調査を行っています。
今回も以下の流れで調査を実施しました。

• お問い合わせ後、日程調整のご連絡
• 現地到着後、まずはお客様へ室内の雨漏り箇所・症状のヒアリング
• 屋根に上がっての目視点検(瓦のズレ・割れ・ヒビの確認)
• 軒先・雨樋・破風板など屋根まわり全体のチェック
• 天井裏や小屋裏がある場合は内部からも浸水跡を確認
• 調査結果をその場で写真とともにわかりやすくご説明

高所での作業となるため、必ず安全帯を装着したスタッフが屋根に上がり、瓦を踏み割らないよう慎重に足元を確認しながら点検を行います。
また、調査時にはドローンによる俯瞰撮影も取り入れ、屋根全体の劣化状況を漏れなく記録するようにしています。

調査で判明した問題点

今回の調査では、残念ながら複数の劣化症状が確認されました。主な問題点は以下の通りです。

✅瓦全体の経年劣化

長年の風雨や紫外線により、瓦表面の劣化や色あせが屋根全体に広がっていました

✅軒先瓦のズレ

屋根の端にあたる軒先部分の瓦が数か所でズレており、隙間から雨水が浸入しやすい状態でした

✅雨樋の欠損

雨樋の一部が破損・欠落しており、本来排水されるはずの雨水が軒先や外壁側へ回り込んでいました

✅防水シート(ルーフィング)の寿命切れ

瓦の下に敷かれている防水シートが経年劣化により本来の防水機能を失っていました

特に深刻だったのは、瓦そのものよりも「瓦の下に敷かれている防水シート」の劣化でした。

瓦は屋根材の中でも耐久性が高い素材ですが、その下の防水シートには寿命があり、一般的に20年前後で交換が必要とされています。
防水シートが劣化すると、瓦の隙間から入り込んだわずかな雨水を防ぎきれず、そのまま野地板や室内へと浸水してしまいます。

今回のお客様のケースも、まさにこの防水シートの寿命切れが雨漏りの根本原因のひとつと考えられました。

職人目線で見た今回の屋根の状態

実際に屋根に上がって点検した担当スタッフによると、「瓦一枚一枚の劣化はもちろんですが、軒先のズレが複数箇所に見られたことが気になった」とのことです。

軒先は屋根の中でも特に風の影響を受けやすく、台風や強風のたびに少しずつズレが進行しやすい部分です。
ズレを放置すると、そこから雨水が回り込み、雨漏りだけでなく屋根内部の木材が腐食してしまうリスクも高まります

よくあるご質問(FAQ)

天井や壁紙にシミがある、雨の日に嫌なニオイがする、天井から水滴が落ちてくる、などの症状があれば早めのご相談をおすすめします。
また、症状が出ていなくても、瓦屋根で築20年以上経過している場合は、防水シートの寿命が近づいているサインですので、一度点検を受けておくと安心です。

もちろん調査のみのご依頼も可能です。街の屋根やさん福岡西店では、調査結果をもとに現在の状態を正直にお伝えし、工事が必要かどうかも含めてお客様にご判断いただいています。
しつこい営業は一切行いませんので、安心してご相談ください。

まとめ

今回は、糟屋郡志免町のお客様が雨漏りに気づかれてから、無料調査によって瓦の劣化・軒先瓦のズレ・雨樋の欠損・防水シートの寿命切れという複数の問題が判明するまでをご紹介しました。
次回の記事では、この調査結果をもとに私たちがお客様へご提案した工事内容と、使用させていただいた屋根材「オークリッジスーパー」の特徴やメリットについて詳しく解説します。

屋根の状態は、実際に登って確認しないとわからないことがほとんどです。

「うちの屋根は大丈夫だろうか」と少しでも気になる方は、街の屋根やさん福岡西店の無料調査をぜひご利用ください。
糸島市・福岡市を中心に、糟屋郡志免町を含む周辺エリアにも迅速に対応しております。