防水シートの雨じみと寿命が判明

ご相談をいただいた後、当店のスタッフが現地へ伺い、屋根の重さや耐震性についてのご不安をお伺いしたうえで、瓦だけでなく瓦の下の防水シート(ルーフィング)の状態まで詳しく確認しました。

その結果、瓦の下の防水シートに雨じみを発見し、防水シートが寿命を迎えつつあることが判明しました。

まだ室内への雨漏りには至っていませんでしたが、放置すれば雨漏りにつながるリスクがあるサインでした。

「屋根の重さを軽くしたい」というご要望と「防水シートの寿命が近づいている」という調査結果が重なったことから、瓦を部分的に補修するのではなく、屋根全体を軽量な屋根材に葺き替えるご提案をすることになりました。

ご提案内容|ルーガ鉄平への葺き替え工事

葺き替え工事は、既存の屋根材と防水シートをすべて撤去し、下地から新しく作り直す工法です。

カバー工法に比べて費用や工期はかかりますが、屋根材・防水シートの両方を刷新できるため、重さの軽減と防水シートの劣化対策を同時に解決できます。

今回使用したルーガ鉄平は、天然石をイメージした重厚感のある見た目でありながら、瓦と比べて非常に軽量な無機質系の屋根材です。

ルーガ鉄平に葺き替えるメリット

• 大幅な軽量化
  瓦と比較して屋根材自体の重量を大きく削減
  
  
• 耐震性の向上
  屋根が軽くなることで建物の重心が下がり、地震の揺れへの負担を軽減
  
  
• 高い意匠性
  天然石のような質感で、瓦屋根に近い重厚な見た目を維持
  
  
• メンテナンス性
  塗装によるメンテナンスがしやすく、長期的なランニングコストを抑えやすい
  
  
• 防水シートも同時に刷新
  雨漏りリスクの軽減にもつながる

💡ご説明の結果、お客様は「重さと防水シートの寿命、両方の不安を根本的に解決できるなら」と、ルーガ鉄平による葺き替え工事の実施を決断されました。

施工の様子

足場の設置・近隣挨拶

解体作業を伴うため、近隣への事前挨拶を特に丁寧に実施。

既存の瓦・下地材の撤去

撤去時に野地板の状態も確認。
雨じみのあった箇所には湿気による軽微な傷みが見つかりました。

野地板の補修・増し張り

新しい屋根材をしっかり支えられるよう、土台となる野地板を丁寧に補修。

新しい防水シートの敷設

下から上へ重ねて敷設するのが鉄則。
谷や棟など雨水が集中しやすい箇所は重ね幅を広く確保。

ルーガ鉄平の割り付け・固定

メーカー指定の施工方法に基づき、一枚ずつ確実に固定。

棟部分・板金部分の仕上げ

雨水が集中しやすい最重要ポイントを何度も確認しながら仕上げ。

工事完了後

よくあるご質問

既存の瓦の種類や屋根の形状によって差はありますが、瓦からルーガ鉄平に葺き替えることで、屋根材の重量を大幅に軽減できるケースが多く見られます。
具体的な軽量化の度合いは、現地調査の際に詳しくご説明していま

屋根の面積や形状、使用する屋根材によって異なりますが、一般的な戸建て住宅の場合、数十万円台後半から300万円程度が目安となることが多いです。
今回のケースでは施工金額2,600,000円でしたが、詳しい費用は現地調査の際にお見積りいたします。

街の屋根やさん福岡西店では無料相談・無料調査を受け付けています

街の屋根やさん福岡西店は、糸島市・福岡市を中心に、周辺エリアの糟屋郡志免町も含めて屋根工事・雨漏り工事・太陽光工事を行っています。

「屋根の重さが心配」
「防水シートの寿命が気になる」という方は、被害が広がる前にぜひ無料相談・無料調査をご利用ください。

経験豊富な職人が現地を確認し、お客様に合った最適なプランをご提案いたします。