物件概要

• エリア:糟屋郡志免町
  
  
• 既存屋根種類:瓦
  
  
• お悩み・きっかけ:雨漏り
  
  
• 使用屋根材:オークリッジスーパー
  
  
• 施工内容:葺き替え工事
  
  
• 工事費用:3,680,000円

きっかけ:天井のシミから始まった不安

お客様が最初に異変に気づかれたのは、2階の天井にうっすらと浮かんだシミでした。

当初は小さなシミでしたが、雨の日が続くたびに範囲が広がっていく様子を見て「雨漏りではないか」と不安になり、街の屋根やさん福岡西店へご相談をいただきました。

無料調査でわかった4つの問題点

現地に伺い、屋根に上がって目視調査を行った結果、以下のような複数の劣化症状が確認されました。

⚠️瓦全体の経年劣化
長年の風雨や紫外線により屋根全体で劣化が進行

⚠️軒先瓦のズレ
屋根端部の瓦が数か所でズレ、雨水が浸入しやすい状態

⚠️雨樋の欠損
雨樋の一部が破損・欠落し、排水機能が低下

⚠️防水シートの寿命切れ
瓦の下の防水シートが経年劣化で防水機能を喪失

特に大きな原因となっていたのが防水シートの寿命切れです。
瓦自体は耐久性の高い素材ですが、その下に敷かれた防水シートには寿命があり、劣化すると瓦の隙間から入った雨水を防ぎきれなくなります。

今回の雨漏りも、この防水シートの機能低下が根本原因のひとつと考えられました。

ご提案内容:葺き替え工事+軽量屋根材への変更

下地の防水シートまで寿命を迎えていたため、部分補修ではなく、既存の瓦と下地をすべて撤去して作り直す葺き替え工事をご提案しました。

あわせて、お客様が以前から気にされていた「瓦の重さ」を解消！
屋根材には軽量なアスファルトシングル「オークリッジスーパー」を採用しました。

オークリッジスーパーの主なメリット

• 瓦の約1/10程度という軽さで、建物への負担・地震時の揺れを大幅に軽減
• 柔軟性が高く、複雑な形状の屋根にもフィットしやすい
• 一枚ずつ釘とアスファルト接着剤で固定するため耐風性に優れる
• 陰影のある立体的な質感で、洋風・和風どちらの外観にも馴染む

日本瓦は1平米あたり約50〜60kgと重量があり、建物の重心が高くなることで地震時の揺れが大きくなりやすいという特性があります。
屋根の軽量化は、見た目だけでなく建物の耐震性を高める効果も期待できる重要なポイントです。

施工の流れ(工程解説)

実際の施工は以下の流れで進めました。
工期はおよそ2週間です。

足場の設置・近隣挨拶

安全な高所作業のため足場を設置し、あわせて近隣へご挨拶

既存瓦の撤去

瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しながら下地の状態を確認

下地の補修

傷みのある野地板を補修・増し張りし、下地を強化

防水シートの施工

重ね幅を十分に取りながら、軒先や谷部など雨水が集中する箇所を重点的に防水処理

オークリッジスーパーの施工

軒先から棟に向けて一枚ずつ丁寧に張り、棟部分は専用部材で隙間なく仕上げ

雨樋の交換

欠損していた雨樋を新設し、水糸で正確な勾配を確保

足場解体・清掃・完了検査

清掃を含め、社内基準に沿った最終確認を実施

現場を担当した職人によると、今回特に注意したのは「防水シートの重ね幅」と「棟部分の納まり」だったといいます。

防水シートの重なりが不十分だと毛細管現象で水が入り込む恐れがあるため、雨水が集中しやすい軒先・谷部は重ね幅を多めに取り、タッカーの打ち方にも細心の注意を払いました。

また、屋根の頂点である棟部分は風雨の影響を最も受けやすいため、専用の棟包み材を使用し隙間なく仕上げることを徹底しています。
目に見えなくなる下地の補修についても「将来の雨漏りリスクをここで最大限減らす」という意識で丁寧に作業しました。

使用屋根材	工法	金額
オークリッジスーパー	葺き替え工事	3,680,000円

解決:雨漏り解消と屋根の軽量化を同時に実現

工事完了後、防水シートの寿命切れという雨漏りの根本原因が解消され、あわせて軒先瓦のズレや雨樋の欠損も改善されました。
さらに屋根材を軽量なオークリッジスーパーに変更したことで、建物への負担軽減と耐震性向上も同時に実現できた事例となりました。

よくあるご質問(FAQ)

屋根の面積・形状、既存屋根材の種類、下地の傷み具合、選ぶ屋根材のグレードなどによって費用は変動します。

今回の事例では下地補修や雨樋交換も含めて3,680,000円となりました。
正確な費用は現地調査のうえでお見積りいたします。

はい、スレート屋根や金属屋根など、瓦以外の屋根材でも葺き替え工事は可能です。
下地の劣化状況によって最適な工法(葺き替え・カバー工法など)が異なります。

まずは無料調査で現状を確認させていただくことをおすすめします。

無料相談・無料調査を実施中です

街の屋根やさん福岡西店では、雨漏りや屋根の劣化に関するご相談・現地調査を無料で承っております。

「天井にシミがある」
「瓦がズレている気がする」
「屋根を軽くしたい」など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

糟屋郡志免町をはじめ、糸島市・福岡市を中心とした周辺エリアに迅速に対応いたします。