屋根調査で判明した深刻な劣化症状

現地調査の結果、以下のような複数の劣化症状が確認されました。

1. 屋根全体の色褪せ

紫外線や風雨の影響を長年受け続けた結果、塗膜が劣化し、屋根材の表面が色褪せている状態でした。
この状態では防水機能がほぼ失われており、雨水が直接屋根材に染み込みやすくなっています。

2. スレート表面のざらつき・細かいひび割れ

スレート表面には細かなクラック（ひび割れ）が広がり、表面はざらついていました。
こうした微細な損傷から雨水が染み込み、屋根材内部の劣化を進行させる原因になります。

3. 防水機能の低下による雨漏りリスクの高まり

屋根裏の点検を行ったところ、軽微な湿気の浸入が確認されました。
これは防水層の劣化により、雨水が屋根材をすり抜けて内部に侵入している証拠です。
このまま放置すると、雨漏りや木材の腐食へとつながる危険性があります。

🔹このような状況から、塗装による延命処置では不十分であり、屋根材そのものを新たに覆う「屋根カバー工法」が最適と判断しました。

実施した工事｜屋根カバー工法（オークリッジスーパー使用）

お客様とご相談のうえ、今回は屋根のカバー工法を実施することになりました。
この工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

■ 使用屋根材：オークリッジスーパー（カラー：エステートグレー）

「オークリッジスーパー」は、アスファルトシングルという軽量で高耐久な屋根材です。
ガラス繊維マットを芯材に使用し、耐風・耐水・遮熱性能にも優れており、台風やゲリラ豪雨が多い福岡の気候にも適しています。

オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法

1. 足場設置・飛散防止対策

2. 高圧洗浄

3. ルーフィング（防水シート）の施工

既存屋根の上に改質アスファルトルーフィングを敷き詰めます。
この防水シートが屋根内部への雨水侵入を食い止める重要な役割を果たします。

4. オークリッジスーパーの施工

5. 棟板金・役物の取り付け

屋根の頂点にあたる棟部には、新しい棟板金を取り付けて雨仕舞いを強化。
軒先や谷部分などの納まりもすべて見直し、雨水の流れがスムーズになるよう処理します。

6. オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法

今回の工事で解決できた問題点

屋根カバー工法は築30年以上のスレート屋根に最適！

築30年以上が経過しているスレート屋根は、見た目の変化以上に内部構造の劣化が進んでいることが多いです。
今回の太宰府市の物件では、色褪せやくすみといった一見軽微な症状から始まった劣化が、実際には屋根の寿命を迎えていたサインでした。

屋根の状態は見た目だけでは判断できません。
「最近色が変わってきたかも…」という方も、まずは一度専門の無料点検をご検討ください。
街の屋根やさん福岡西店では、最適なリフォームプランをご提案いたします。