現地調査の結果：問題点と状況の解説

現地に到着し、お住まいのスレート屋根の状況を隅々まで丁寧に調査いたしました。

今回の物件は既存の屋根に「スレート屋根」が使用されていましたが、屋根全体を詳しく確認していくと、複数の深刻な問題点が見つかりました。

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・経年劣化
・ひび割れ
・苔の発生
・雨漏りの危険性

主な原因として、「経年劣化によるスレート表面の塗膜剥がれやひび割れ、大量の苔（コケ）の発生、そしてこのまま放置すれば雨漏りに直結する危険性」が挙げられました。

スレート屋根は紫外線や雨風に長年さらされることで防水性能が低下し、水分を含みやすくなることで苔が繁殖します。
苔が根付くと常に湿気がこもるため、屋根材自体の脆化（ぜいか）が加速し、やがて深刻な雨漏りを引き起こす原因となります。

まさに、全面的なメンテナンスが急務の状態でした。

ご提案・実施した工事

現地調査の結果を踏まえ、お客様には現状の問題点と、それを解決するための最適な施工プランをご提案いたしました。

今回は既存の傷んだ屋根をすべて撤去する大掛かりな葺き替えではなく、工期や費用を抑えつつ防水性を劇的に高められる「カバー工法（工事金額：1,500,000円）」をご提案。
ご納得いただいた上で施工をスタートすることになりました。

今回の工事で使用した新しい屋根材は、世界中で高い実績を誇るアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」です。

オークリッジスーパーは、ガラス繊維の基材に改良アスファルトをコーティングした優れた屋根材で、優れた耐久性と高い防水性を発揮します。
さらに、独特の美しい陰影と風合いがお住まいの外観をモダンにグレードアップさせるとともに、軽量であるため建物にかかる耐震的な負担も最小限に抑えられます。

実際の工事工程

今回の福岡市東区における屋根カバー工法の具体的な工程をご紹介します。

足場設置と安全確認

まずは職人の安全確保と、工事中の飛散を防ぐための仮設足場をしっかりと組み立てます。

屋根全体の高圧洗浄と下地調整

既存のスレート屋根に付着した古い苔や汚れ、浮いているゴミを高圧洗浄で綺麗に落とし、新しい防水シートを貼るための下地を万全に整えます。

高耐久ルーフィング（防水シート）の敷設

雨水の侵入を完全にシャットアウトするため、軒先から棟に向かってタッカー留めで高品質な改質アスファルトルーフィング（防水シート）を隙間なく敷き詰めます。

新規屋根材「オークリッジスーパー」の本体施工

計算された割り付けに基づき、オークリッジスーパーの本体を専用の接着剤と釘を用いて、下地にしっかりと固定しながら一枚ずつ丁寧に重ね合わせていきます。

棟板金・役物の取り付けと最終点検

屋根のてっぺんである棟部分に下地木材を設置し、専用の棟板金を取り付けて雨仕舞いを完璧に仕上げます。
最後に全体の浮きやズレがないかを徹底的にチェックし、足場を解体して完工となります。

【ビフォー】
施工前は、経年劣化によってスレート屋根全体が色あせ、大量の苔が発生しており、いつ雨漏りが起きてもおかしくない危険な状態でした。

【アフター】
古びて傷んでいたスレート屋根が、上質な質感を持つオークリッジスーパーによる美しい屋根へと生まれ変わりました。
これにより、「カバー工法による防水機能の完全復活」という最大の目的を完璧に達成することができました。

✅雨漏りの不安が解消され、今回の工事金額は1,500,000円（税込）です。

既存の古い屋根を剥がさずに、その上から防水シートと新しい屋根材をすっぽりと重ねて被せる工法です。
廃材がほとんど出ないため工事期間を短縮でき、断熱性や遮音性もアップするという大きなメリットがあります。

ご安心ください！
オークリッジスーパーは、適切な施工手順に従って専用の接着剤と釘でしっかりと固定するため、非常に高い耐風性能を発揮します。

過去の大型台風でも優れた実績があります。

お住まいの大きさや天候にもよりますが、今回のような屋根カバー工法であれば、おおむね1週間前後でスピーディーに完了いたします。

お客様の声・感想

まとめ

今回は、福岡市東区での「屋根の劣化や苔の発生、雨漏りの危険性」というお悩みが、オークリッジスーパーを用いたカバー工法によって見事に解決した事例をご紹介しました。
お住まいの屋根の劣化を放置することは、建物全体へのダメージにつながる危険があります。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成をいつでも実施しております。
「屋根の苔が気になる」
「そろそろメンテナンスが必要か見てほしい」など、どんな些細なことでも構いません。

どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。

お客様の不安を私たちが全力で解決いたします！