お客様のお悩みとご相談のきっかけ

お客様より「風が強かった日の後、敷地内に屋根の端についているような細長い金属板（ケラバ板金）が落ちているのに気づいた。他の場所も飛んでいかないか心配なので、すぐに点検して直してほしい」との緊急のご連絡をいただきました。

屋根の部材が地上に落下しているということは、高所の施工箇所が防風・防水機能を失ってむき出しになっている状態です。
二次被害を防ぐため、当店の専門スタッフが迅速に現地調査へ駆けつけました。

現地調査で判明した問題点

① 貫板（下地木材）の腐食による「ケラバ板金」の落下

点検の結果、屋根の側面の端部にあたる「ケラバ」と呼ばれる箇所の板金が完全に脱落・落下していました。

落下した直接の原因は、板金を固定していた内部の下地木材「貫板（ぬきいた）」の経年劣化と雨水浸入による腐食です。

長年の雨風や結露によって木材が湿気を吸い、徐々に腐ってスカスカ（腐朽）になったことで、釘やビスの保持力が消失。
そこへ強風による煽りが加わり、板金ごと引っ張られて抜け落ちてしまっていました。

② 棟板金（屋根頂上部）の釘浮き・抜けの発生

屋根全体の状況を確認したところ、屋根の最頂部を覆っている「棟板金（むねばんきん）」を固定している横打ちの釘にも、多数の「浮き」や「緩み」が発見されました。

スレート屋根の棟板金は熱伸縮や振動によって年数が経つと自然と釘が浮き出てくる性質があります。
こちらも放置すると風の影響を受けて固定が外れ、次の台風や突風で飛散してしまう直前の状態でした。

ご提案内容と施工プラン

調査結果の写真を撮影し、お客様へ屋根上の状態を説明いたしました。

お客様からは「近隣の家に飛んでいってご迷惑をかけたらどうしようかとヒヤヒヤしていた。
大掛かりな葺き替えではなく、まずは危険を回避できるようしっかり修理してほしい」とのご要望をいただきました。

そこで今回は、高額な屋根全体工事ではなく、原因箇所をピンポイントに補修して安全性を確実に復元する最適化プランをご提案いたしました。

ご提案内容

1. ケラバ板金の再取り付け・下地補強
   落下したケラバ板金部分の下地を補強・処理し、しっかりと頑丈に再取り付けを行う。

2. 棟板金の釘浮き打ち直し・補修
   浮いている固定釘を打ち直し、頭部にシリコンコーキング材を充填して抜け防止と防水処理を施す。

✅無駄な費用をかけず、迅速に安全を確保できるプランをご説明したところ、即決でご依頼をいただきました。

工事の流れ

工事結果とお喜びの声

今回の補修工事により、むき出しになっていた屋根端部の防水ラインが復活し、雨漏りリスクを回避することができました。
さらに、追加の部材飛散による近隣住宅や通行人への危害・対物トラブルの不安を未然に回避することができました。

施工後、屋根上の写真をご覧いただいたお客様からは
「連絡してからすぐに対応してもらえて本当に助かりました。風が吹くたびにハラハラしていましたが、これで安心して過ごせます。費用も10万円以下で収まり本当に感謝しています」と、
胸をなでおろしたご様子でお話ししてくださいました。

まとめ

今回は、福岡市西区における「貫板の腐食によるケラバ板金の落下修繕および棟板金補修工事」をご紹介いたしました。

屋根の金属板金（ケラバ板金や棟板金）は、普段地上からは見えにくいため劣化に気づきにくい場所ですが、台風や季節風の影響を最も強く受ける部位です。
内部の貫板（木材）が腐食してしまうと、今回のように前触れなく突風で飛んでいってしまう恐れがあります。

「屋根の部品らしきものが庭に落ちていた」
「風が吹くと屋根からバタバタと音がする」
「10年以上屋根の点検をしたことがない」

このようなお心当たりがございましたら、被害が大きくなる前にぜひ街の屋根やさん福岡西店にご相談ください！

当店では、福岡市西区をはじめ周辺エリアにて、無料の屋根点検・現地調査を実施しております。
屋根のプロが安全に高所へ上り、お写真とともに現状を正確にお伝えいたします。

どんな小さなご相談でも喜んで承ります。お気軽にお問い合わせください！