こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市東区のお客様より「室内の天井に小さな雨染みを発見した」とのSOSをいただき、実施した屋根リフォームの様子をお届けします。

お客様のお困りごと

• 場所： 福岡県福岡市東区

• 築年数： 30年以上

• 屋根材： コロニアル（スレート）

• メンテナンス歴： 約15年前に一度、屋根塗装を実施済み

• お困りごと： 2階居室の天井に雨染みが発生。
  これ以上の被害拡大を食い止めたい。

✅お客様は「以前塗装をしたのでまだ大丈夫だと思っていた」とおっしゃっていましたが、築30年という歳月は、屋根材の表面だけでなく「防水の仕組み自体」が寿命を迎える時期でもあります。

屋根調査結果：屋根の深刻な状態を確認しました

お客様からのご相談を受け、早速屋根調査を実施しました。

築年数から推測する屋根の下、防水シートの寿命

屋根材（コロニアル）の下にある防水シート（ルーフィング）が、経年劣化により硬化・破断していました。
屋根材の隙間から侵入したわずかな雨水を食い止める「最後の砦」が崩れていたことが、雨漏りの根本的な原因でした。

板金接合部の隙間とサビ

外壁と屋根の取り合い部分である「雨押え板金」や、屋根の頂上の「棟板金」に浮きやサビが散見されました。
ここからの漏水は、室内天井のシミに直結する非常に危険な状態です。

コロニアル自体の「塗装限界」

既存の屋根材は塗膜が剥がれ、セメントがむき出しになって水分を吸収していました。
無数のひび割れも発生しており、この状態でもう一度塗装をしても、数年で剥がれたり割れたりする可能性が高い「塗装限界」を迎えていました。

実施工事と採用屋根材

調査結果を踏まえ、私たちは「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案しました。

採用した屋根材：オークリッジスーパー

今回使用したのは、アスファルトシングル材の決定版「オークリッジスーパー」です。

• 抜群の防水・耐風性： 接着剤による密着構造で、台風や吹き込み雨に非常に強い。

• 意匠性： 天然石のグラデーションが美しく、和風・洋風問わず馴染みます。

• メンテナンス性： 錆びず、割れず、長期の製品保証も付帯している安心の素材です。

カバー工法完了までのステップ

雨漏り解決のためオークリッジスーパーを採用した屋根カバー工法を実施しました。
その工程を説明します。

足場の組立

安全に屋根工事を実施するため、足場を組み立てました。
工事に前には近隣住宅の皆様へご挨拶を行なっています。

各種、板金の撤去・屋根の洗浄

棟板金などの各種、板金を撤去します。

既存の屋根を洗浄し、古い塗膜や汚れを洗い流します。
そうすることで防水シートの密着性を高めます。

防水シート施工

洗浄後しっかり乾燥したことを確認したら、新規防水シートを施工します。
これでしっかりと雨水の侵入を防ぐことができます。

新規屋根材：オークリッジスーパー施工

軒先から上に向かって、一枚ずつ丁寧に張り進めます。
太陽の熱で接着剤が溶けて下のシートと一体化するため、隙間のない強固な防水層が形成されます。

棟板金施工・仕上げ

最後に、新しい棟板金を取り付け、外壁との取り合い部分を専用のシーリング材で厚く補強して完成です。

まとめ

今回は、福岡市東区で実施した屋根カバー工法をご紹介しました。

お客様からは、「天井のシミを見るたびに不安で憂鬱でしたが、これで次の台風が来ても安心して過ごせます。カバー工法を選んで本当に良かったです」という、安堵のお言葉をいただきました。

福岡市東区周辺で屋根の劣化にお困りの皆様へ

屋根のメンテナンスは、適切な時期に、適切な工法を選ぶことが何よりも重要です。
「塗装で安く済ませたい」というお気持ちもよく分かりますが、築30年を超えている場合は、その場しのぎの補修が結果として高額な修理を招くこともあります。

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のライフプランに合わせた最適なプランをご提案します。
天井のシミや、屋根のひび割れが気になったら、まずは私たちの無料点検をご活用ください。

誠実な診断で、あなたの大切なお家をしっかり守り抜きます！